Działka budowlana 935 m² z WZ, Grzebienisko - gaz i kanalizacja

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 935 m² w miejscowości Grzebienisko (gmina Duszniki), objęta prawomocną bezterminową decyzją o warunkach zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny. Znajduje się w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Grzebienisko w gminie Duszniki (powiat szamotulski, województwo wielkopolskie). Stanowi dogodne miejsce dla osób poszukujących cichego otoczenia z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do sąsiednich miejscowości oraz Poznania drogami lokalnymi i wojewódzkimi. Dodatkowo sąsiedni teren nie posiada możliwości zabudowy, dlatego przyszły właściciel będzie miał tylko jednego sąsiada - po prawej stronie stojąc frontem do działki. PARAMETRY DZIAŁKI I WARUNKI ZABUDOWY:- Powierzchnia działki: 935 m² (nr ewidencyjny 417/12) - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca - Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: od 10% do 16,5% powierzchni działki (co daje od 93,5 m² do 154,28 m² powierzchni zabudowy budynku) - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% (minimum 467,5 m²) - Wysokość budynku: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze), wysokość kalenicy do 8,0 m od poziomu terenu - Geometria dachu: dach dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45° - Szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 16,0 m - Miejsca postojowe: wymagane minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny INFRASTRUKTURA I MEDIA:- Woda: z sieci wodociągowej (w drodze / wydane aktualne zapewnienie) - Prąd: z sieci elektroenergetycznej (w drodze / na warunkach gestora sieci) - Gaz: z sieci elektroenergetycznej (w drodze / wydane aktualne zapewnienie) - Odprowadzanie ścieków: do sieci kanalizacji sanitarnej - wydane aktualne zapewnienie - Dojazd: dostęp do drogi publicznej (zjazd z drogi gminnej ul. Jaworowej) OKOLICA/ CZAS DOJAZDU:- Szkoła podstawowa i przedszkole w Grzebienisku: ok. 1 km - Sklep market Dino w Grzebienisku: ok. 1,2 km - Przystanek autobusowy (komunikacja lokalna / PKS): ok. 400 m - Najbliższe liceum (Tarnowo Podgórne / Szamotuły): ok. 15–18 km - Dojazd do Tarnowa Podgórnego: ok. 15 km (ok. 15 min jazdy samochodem) - Dojazd do centrum Poznania: ok. 35 km (ok. 35–40 min jazdy samochodem) Zapraszamy do kontaktu oraz do obejrzenia działki w terenie. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje! Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun , licencja PFRN nr 31466 tel.: Pokaż numer email: [email protected] Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Anna Kolendo-Bokun tel: Pokaż numer [email protected]