Gotowy biznes nad morzem - dom 153m2 w Ustce !

Na sprzedaż dom o powierzchni 153 m² z 7 pokojami, idealny pod gotowy biznes wynajmu pokoi, zlokalizowany w Ustce, około 20 minut spacerem od portu. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, a pierwsze piętro zostało zaaranżowane na prywatne mieszkanie dla właścicieli. O nieruchomości i potencjale biznesowym Dom wybudowany w 1995 roku, z nowym pokryciem dachowym z blachodachówki wymienionym w 2023 roku. Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako prosperujący obiekt noclegowy i posiada wypracowaną, powracającą bazę stałych gości. Podział przestrzeni pozwala na płynne łączenie funkcji mieszkalnej dla inwestora z prowadzeniem działalności gospodarczej. Układ i dane techniczne- Powierzchnia ogólna: 153 m² - Liczba pokoi: 7 - Liczba łazienek: 3 - Układ funkcjonalny: 1. piętro zagospodarowane na niezależne mieszkanie dla właścicieli, pozostała część przeznaczona na pokoje dla gości - Rok budowy: 1995 r. - Stan dachu: nowa blachodachówka (wymiana w 2023 r.) - Ogrzewanie: gazowe + kominek z płaszczem wodnym - Stan budynku / standard: budynek jest w bardzo dobrym stanie; wykonany z cegły, ocieplony styropianem; elewacja wykonana 2022r (wówczas wykonano również renowację wszystkich balkonów) - Powierzchnia działki: 603 m2 Lokalizacja i walory turystyczne Nieruchomość leży w Ustce – dynamicznie rozwijającym się mieście turystycznym i uzdrowiskowym, które przyciąga gości przez cały rok.- Odległość od portu: około 20 minut - Atrakcje w najbliższej okolicy: piaszczyste plaże, promenda nadmorska, latarnia morska, rejsy wycieczkowe, ścieżki rowerowe oraz bogata baza gastronomiczna i kulturalna - Charakterystyka miejsca: rosnąca popularność miejscowości zapewnia stałe zapotrzebowanie na bazę noclegową zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim Zainwestuj w działający biznes nad morzem i zacznij generować zyski od razu po zakupie. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości! Aleksandra Bienias tel.: Pokaż numer e-mail: [email protected] Agata Kryszczak tel: Pokaż numer e-mail: [email protected] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności. niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Agata Kryszczak tel: Pokaż numer [email protected]