Warszawa Wola | 3 pokoje | 54,26 m² | Balkon 11,56 m² |Stacja Wola III

Na sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,26 m², zlokalizowane na 5. piętrze inwestycji Stacja Wola III, realizowanej przez renomowanego dewelopera Archicom przy ul. Gumińskiej w Warszawie. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w rozwijającej się części stolicy, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością o atrakcyjnym potencjale najmu. Duży balkon, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym stanowią istotne atuty tej oferty. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Cena mieszkania: 1 100 000 zł - Powierzchnia: 54,26 m² - Cena za m²: ok. 20 273 zł - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 5 - Balkon: ok. 11,56 m² - Stan: deweloperski - Inwestycja: Stacja Wola III – Archicom - Adres: ul. Gumińska, Warszawa – Wola - Miejsce postojowe: garaż podziemny, dodatkowo płatne 50 000 zł - Planowany odbiór: III kwartał 2027 r. - Forma sprzedaży: cesja praw i obowiązków z umowy deweloperskiej PRZEMYŚLANY UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Zgodnie z przygotowaną aranżacją lokal obejmuje:- Salon z aneksem kuchennym – jasną, funkcjonalną przestrzeń dzienną z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią. - Sypialnię główną – zapewniającą komfort i prywatność. - Drugi pokój – doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. - Łazienkę – z możliwością indywidualnego wykończenia. - Przedpokój – z miejscem na praktyczną zabudowę. Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni około 11,56 m², który może stać się komfortową przestrzenią wypoczynkową, idealną na poranną kawę lub relaks po pracy. Układ trzech pokoi na powierzchni 54,26 m² sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. LOKALIZACJA – WARSZAWA, WOLA Nieruchomość znajduje się przy ul. Gumińskiej, w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiej Woli. To lokalizacja ceniona za połączenie miejskiej wygody z dostępem do rozbudowującej się infrastruktury mieszkaniowej i usługowej. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, a dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się po Warszawie. Wola jest również jedną z dzielnic chętnie wybieranych przez osoby aktywne zawodowo oraz inwestorów poszukujących mieszkań z przeznaczeniem na wynajem. WARUNKI SPRZEDAŻY Sprzedaż odbywa się w formie cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej. Istotnym atutem oferty jest korzystny harmonogram płatności. Pierwsza wpłata w wysokości 20% wartości mieszkania została już zrealizowana. Kolejna płatność przewidziana jest dopiero na końcowym etapie realizacji inwestycji, w III/IV kwartale 2027 roku. Planowany odbiór mieszkania: III kwartał 2027 roku. Takie rozwiązanie pozwala przyszłemu nabywcy odpowiednio wcześniej zaplanować finansowanie zakupu oraz przygotować się do wykończenia nieruchomości. Szczegółowe warunki cesji i rozliczenia zostaną przedstawione zainteresowanym osobom. Cena mieszkania: 1 100 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości. Konrad Skrocki Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON tel. Pokaż numer Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.