Apartament 4 pokojowy| 80m2| 2 tarasy| Ostatni wolny apartament!

OSTATNI WOLNY APARTAMENT W TYM ETAPIE W INWESTYCJI KRAKOWSKIE TARASY. 4 pokoje | 79,93 m² | parter | 2 tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m² Oferuję na sprzedaż przestronny, funkcjonalny apartament w stanie deweloperskim, położony przy ul. Krakowskiej 88 we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim. To ostatni dostępny apartament w tym etapie inwestycji – propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania łączącego komfort, prywatność oraz wyjątkowe otoczenie zieleni. Apartament znajduje się na parterze i wyróżnia się rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną – do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy o łącznej powierzchni około 45 m². Każde pomieszczenie posiada bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna naturalnie łączy się z wnętrzem i może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do wypoczynku, spotkań czy aranżacji własnej zielonej strefy. Funkcjonalny układ 4-pokojowego apartamentu: Powierzchnia 79,93 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. W skład apartamentu wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - 3 niezależne sypialnie, - łazienka, - osobne WC, - dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m². Dużym atutem jest widok na wewnętrzne patio, a także drugi kierunek ekspozycji zapewniający widok na tereny zielone, z wyjściem w stronę zalewu Oławki oraz rozległych terenów spacerowych. To wyjątkowe połączenie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji. Zieleń i rekreacja na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednie otoczenie. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż rzeki Oławy. To idealne miejsce zarówno na poranny spacer, jogging, rower, jak i spokojny odpoczynek po pracy. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Wschodniego, który stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych zielonych przestrzeni tej części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny Niskich Łąk oraz Lasu Rakowieckiego. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie daje możliwość codziennego kontaktu z naturą. Starannie zaprojektowana przestrzeń inwestycji Na uwagę zasługuje również wysoka jakość wykończenia części wspólnych. Przestrzeń inwestycji została zaprojektowana z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Dużą rolę odgrywa zieleń – wzdłuż ścieżek komunikacyjnych wykonano liczne nasadzenia krzewów i traw, tworząc przyjazne, uporządkowane i kameralne otoczenie. Dzięki temu inwestycja zachowuje nowoczesny charakter, jednocześnie harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie. Dodatkowe możliwości Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, co pozwala kompleksowo dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Idealny dla rodziny lub jako inwestycja Przemyślany układ 4 pokoi sprawia, że apartament doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń. Jednocześnie układ z trzema niezależnymi sypialniami daje szerokie możliwości aranżacyjne i czyni nieruchomość interesującą również z perspektywy inwestycji pod wynajem. Przedmieście Oławskie – blisko centrum, blisko natury Lokalizacja przy ul. Krakowskiej 88 łączy dwa pozornie trudne do pogodzenia atuty – bliskość centrum Wrocławia oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości znajduje się również Politechnika Wrocławska. Dużym udogodnieniem jest także Centrum Handlowe Family Point, w którym znajdują się m.in. Leroy Merlin, Selgros, Media Expert oraz Fitness Academy. Sprawna komunikacja z centrum Wrocławia Położenie apartamentu zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Do centrum Wrocławia można dotrzeć samochodem w około 7 minut, a w pobliżu dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się bez samochodu. Najważniejsze atuty nieruchomości • OSTATNI WOLNY APARTAMENT W TYM ETAPIE • 79,93 m² powierzchni • 4 funkcjonalne pokoje • parter • dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m² • wyjście na tarasy z każdego pomieszczenia • widok na patio oraz tereny zielone • bliskość zalewu Oławki i terenów spacerowych • sąsiedztwo Parku Wschodniego • wysoki standard części wspólnych • liczne nasadzenia zieleni wzdłuż ciągów komunikacyjnych • możliwość dokupienia miejsca postojowego i komórki lokatorskiej • bliskość centrum Wrocławia • doskonała komunikacja miejska • atrakcyjna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora To ostatnia dostępna okazja, aby nabyć apartament w tym etapie inwestycji. Umowa na wyłączność u nas w biurze. Zachęcam do umówienia prezentacji Opiekun oferty: Witold Martyniak Kontakt: Witold Martyniak tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. Pokaż numer [email protected]