3-pok z balkonem + garaż, Obozowa

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,57 m², położone przy ul. Obozowej w Krakowie. Nieruchomość znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z 2020 roku, wyposażonego w windę oraz garaż podziemny. Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wykończone w nowoczesnym stylu. Jasne wnętrza, stonowana kolorystyka oraz połączenie drewnianych elementów z nowoczesną zabudową tworzą przyjemną, spójną przestrzeń do codziennego życia. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 54,57 m² składają się: - Salon z aneksem kuchennym - ok. 18,5 m² - przestronna część dzienna z miejscem na wypoczynek, jadalnią oraz wyjściem na balkon. - Sypialnia - ok. 11 m² - wyposażona w duże łóżko dwuosobowe, pojemną szafę i szafki nocne. - Drugi pokój - ok. 9 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. - Łazienka - ok. 4,5 m² - nowocześnie wykończona, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. - Pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,5 m² - powstałe z adaptacji osobnej toalety. Zachowano przyłącza wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji pomieszczenia. - Przedpokój - ok. 9 m² - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 3,8 m², z ekspozycją południowo-zachodnią, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym: - lodówkę, - zmywarkę, - płytę indukcyjną, - piekarnik. W salonie znajduje się wygodna sofa narożna, szafka RTV oraz miejsce na stół jadalniany. Sypialnia oferuje przestrzeń na duże łóżko oraz pojemną szafę, natomiast drugi pokój wyposażono w meble umożliwiające wykorzystanie go jako miejsca do pracy lub nauki. W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna, szafa w sypialni oraz sofa w salonie. Pozostałe wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. BUDYNEK - Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2020 roku. - Parter w budynku 5-piętrowym - Winda obsługująca również poziom garażu podziemnego - Zadbane części wspólne - Garaż podziemny - Kameralna, spokojna okolica LOKALIZACJA Ulica Obozowa to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. W pobliżu dostępne są między innymi sklepy Żabka, Lidl, Lewiatan i Biedronka, a także przedszkola i szkoły. Dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się do innych części Krakowa. Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku par, rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. INFORMACJE DODATKOWE - Powierzchnia: 54,57 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: parter / 5 - Rok budowy: 2020 - Ekspozycja: południowo-zachodnia - Balkon: ok. 3,8 m² - Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska - Czynsz administracyjny: ok. 600-700 zł przy 3 osobach - Forma własności: pełna własność - Stan prawny: nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych MIEJSCE PARKINGOWE Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1. Miejsce jest usytuowane w sposób zapewniający większą swobodę parkowania - bez bezpośrednio sąsiadujących stanowisk postojowych. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny. CENA 865 000 zł - mieszkanie 60 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Norbert Borowiak Pokaż numer -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo