Urokliwy dom pod lasem zaledwie 20 min do Krakowa

Urokliwy dom pod samym lasem - cisza, natura i szybki dojazd do Krakowa Szukasz wyjątkowego miejsca, gdzie po intensywnym dniu odetchniesz w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z wygodnej komunikacji? Poznaj dom wolnostojący w Rawałowicach (gmina Kocmyrzów-Luborzyca). Położony w pierwszej linii zabudowy, a jednocześnie pod samym lasem, w okolicy o bardzo niskiej intensywności zabudowy. To idealna oaza ciszy i spokoju. Dom został wybudowany i odebrany do użytkowania w 2013 roku. Metraż: • Powierzchnia całkowita: 159,6 m² • Powierzchnia użytkowa: 106,7 m² • Ogromna działka: aż 20,38 ara (2038 m²) pokryta trawą, idealna do własnej aranżacji. Przemyślany i elastyczny układ pomieszczeń Parter (Strefa dzienna): • Przytulny salon z jadalnią i wyjściem na taras od strony zachodniej - idealny na popołudniowy relaks i oglądanie zachodów słońca. • Jasna, funkcjonalna kuchnia oraz przestronny hol. • Dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny. • Łazienka oraz praktyczne pomieszczenie techniczne z pralnią. Poddasze (Strefa prywatna): • Dwie duże sypialnie, każda z prywatnym balkonem - idealne miejsce na poranną kawkę z widokiem na naturę. • Duży atut: Jedna z sypialni jest tak przestronna, że można wydzielić z niej dwa osobne pokoje (tak jak zakładał pierwotny projekt). • Garderoba przynależna do jednej z sypialni. • Duża, komfortowa łazienka z wanną. • Wyjście na strych ( dodatkowa przestrzeń do przechowywania) Dane techniczne, instalacje i bezpieczeństwo • Ogrzewanie: Nowoczesny piec dwufunkcyjny Junkers (wymieniony w 2021 r.). Na parterze w miejscach, gdzie leżą płytki, zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach - kaloryfery. • Media: Wodociąg wiejski, prąd, gaz w budynku, szybki światłowód, szambo. • Bezpieczeństwo: Instalacja przygotowana pod montaż alarmu + zamontowana jedna kamera zewnętrzna. • Standard: Okna PCV, na dachu solidna blachodachówka. Działka nieogrodzona, elewacja domu pozostaje do własnego wykończenia (co pozwala na dobór kolorystyki według własnego gustu). • Infrastruktura: Na działce znajduje się praktyczny garaż blaszany. Świetna i wygodna lokalizacja Mimo sielskiego klimatu, dom jest doskonale skomunikowany: • Przystanek autobusowy: zaledwie 150 m od domu (linie podmiejskie bezpośrednio do Krakowa). • Sklep spożywczy: 300 m - codzienne zakupy zrobisz pieszo. • Stacja paliw: ok. 3 km • Restauracje Cekierkówka, Zielone Wzgórze • Centrum Kocmyrzowa: 5km ( Biedronka, Urząd, poczta, itd. ) Bardzo polecam tą nieruchomość i zachęcam do umówienia prezentacji na żywo. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Kontakt: MALWINA FILAS Tel. Pokaż numer, e-mail: [email protected] BIURO NIERUCHOMOŚCI BRACIA SADURSCY Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3EeQe7E8sth -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo