Dom 70 m2 Łozina ze strychem do adaptacji

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², położony na działce o powierzchni 739 m² w miejscowości Łozina, w gminie Długołęka. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi oraz dogodnym dojazdem do Wrocławia. Atutem jest również strych o powierzchni około 70 m², dający możliwość rozważenia adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową. Opis nieruchomości Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z cegły. - Dach: Budynek posiada dach pokryty blachodachówką, który został wymieniony w całości około 10 lat temu.- Ogrzewanie: Instalacja miedziana wymieniona ok 10 lat temu. Dwufunkcyjny piec na pellet 5 klasa A+ wymieniony w 2019r. Dodatkowe ogrzewanie wody elektryczne w boilerze wymienionym w 2019 roku.- Instalacja elektryczna: Miedziana, wymieniona ok 10 lat temu. Na powierzchnię domu składają się:- 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - korytarz. Dodatkowo w budynku znajduje się piwnica o powierzchni około 7 m² oraz strych o powierzchni około 70 m². Działka i zabudowania gospodarcze: Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 739 m². Na terenie posesji znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni około 35 m², które mogą służyć między innymi do przechowywania narzędzi, sprzętu ogrodniczego i innych przedmiotów. Działka z jednej strony graniczy z niewielkim parkiem, co stanowi dodatkowy atut otoczenia nieruchomości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Łozinie, w gminie Długołęka, w niewielkiej odległości od Wrocławia. Dużą zaletą lokalizacji jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8. Wjazd na trasę znajduje się w odległości około 1 km, co ułatwia codzienne dojazdy samochodem. Miejscowość jest również skomunikowana z Wrocławiem za pośrednictwem autobusów podmiejskich linii 904 i 928. Położenie nieruchomości pozwala połączyć mieszkanie poza miastem z dostępem do infrastruktury i możliwości komunikacyjnych Wrocławia. Cena: 570 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Marcin Biadala Wronieruchomości Kontakt: Marcin Biadala tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. Pokaż numer [email protected]