102 m² | 3 POKOJE | 2 BALKONY | OGRÓD | BEZ CZYNSZU!

Na sprzedaż przestronne, BEZCZYNSZOWE mieszkanie o powierzchni 102 m², położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Dobrzeckiej 22 w Kaliszu. Co wyróżnia tę nieruchomość? * 102 m² przestrzeni i sufity o wysokości ok. 3 m * 3 duże, ustawne pokoje, każdy o powierzchni ok. 25 m² * 2 przestronne balkony – jeden od strony ulicy, drugi z widokiem na ogród * Duża kuchnia, łazienka z oknem, garderoba, korytarz i wiatrołap * BRAK CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO! – duży atut wpływający na koszty utrzymania * Prywatny ogródek rekreacyjny z drzewkami owocowymi, otoczony zielenią * Dwie piwnice z oknami (większa ok. 25 m², z prądem i wodą) oraz dodatkowy schowek na półpiętrze W mieszkaniu wykonano szereg istotnych prac poprawiających komfort użytkowania: * Instalacja elektryczna – wymieniona na miedzianą, z doprowadzonym zasilaniem trójfazowym (możliwość podłączenia) * Ogrzewanie – zamontowany nowy dwufunkcyjny kocioł gazowy * Instalacja grzewcza – wykonana z rur miedzianych zabezpieczonych izolacją * Przewód kominowy – wykonany nowy * Okna – wymienione na nowe, trzyszybowe * Podłogi – dębowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu * Ściany i sufity – odświeżone i pomalowane * Izolacja termiczna – ściany ocieplone od wewnątrz * Izolacja akustyczna – wygłuszony sufit Dodatkowy potencjał aranżacyjny! Ceglane ściany można odsłonić, nadając wnętrzu loftowy charakter. Istnieje również możliwość montażu piecyka typu „koza” – przygotowano doprowadzenie powietrza, odpowiedni przewód kominowy i instalację rozprowadzania ciepłego powietrza. Lokalizacja – wszystko pod ręką! Ulica Dobrzecka zapewnia wygodny dostęp do centrum Kalisza. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej. W zasięgu są również restauracje, kawiarnie, zabytkowa starówka oraz tereny spacerowe nad Prosną. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z urokiem miasta. Dodatkowe informacje Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym – wymieniono piony elektryczne i zabezpieczono pokrycie dachowe. W budynku znajduje się także historyczny schron przeciwlotniczy. 102 m², 3 przestronne pokoje, 2 balkony, własny ogród i BRAK CZYNSZU – takie połączenie zdecydowanie zasługuje na uwagę! Chcesz poczuć wyjątkowy klimat tego mieszkania i przekonać się, ile możliwości oferuje? Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację! Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, przedstawię szczegóły oferty i osobiście oprowadzę Cię po nieruchomości. Małgorzata Wiśniewska Fabryka Nieruchomości Tel. Pokaż numer www.fabryka-nieruchomosci.com.pl Prezentacje odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Nie czekaj – takie mieszkania z charakterem warto zobaczyć na własne oczy!