Alternatywa dla działek ROD na nowo powstającym osiedlu

Szukasz idealnego miejsca pod wymarzony dom całoroczny letniskowy? I wcale nie mówimy o działce ROD. Mamy super propozycję - zapraszamy do zakupu działki na nowo powstającym osiedlu domków letniskowych (całorocznych) w Eligiowie, gm. Sulmierzyce 20 min od Bełchatowa, tuż na przeciwko zbiornika wodnego Winek, miejsca gdzie można pospacerować lub łowić ryby. Na sprzedaż 11 działek o powierzchniach 500-720m2. Część działek już jest sprzedana, a na 3 działkach znajdują się 3 murowane domki, które również są w ofercie sprzedaży. Prezentujemy szczegółowe możliwości zagospodarowania terenu oznaczonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem UTL. Co możesz wybudować na tej działce?- Przeznaczenie podstawowe: Budynki rekreacji indywidualnej (domki letniskowe / rekreacyjne) całoroczne - Dopuszczalna zabudowa towarzysząca:- Budynki gospodarcze, Garaże, Wiaty, Obiekty małej architektury, dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe. - Maksymalna wysokość zabudowy: do 6 m. - Kształt i nachylenie dachów:- Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 15 stopni - 45 stopni - Dachy jednospadowe o kącie nachylenia do 30 stopni - Intensywność zabudowy:- Minimalna: 0,05, - Maksymalna: 0,3 (dzięki czemu działka zachowuje przestronny, kameralny charakter). - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki musi pozostać terenem zielonym (idealne warunki na ogród, taras czy strefę relaksu). - Odprowadzenie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo Woda rozprowadzona jest w drodze wewnętrznej, a prąd w niedalekiej przyszłości zostanie doprowadzony do działek. Możliwość pobudowania domku wedle własnego projektu lub odkupienie od właściciela gotowego projektu. - Sulmierzyce – kilka kilometrów - Bełchatów – około 20-25 km - Radomsko – około 25–35 km - Piotrków Trybunalski – około 50 km - Pajęczno – około 15–20 km Dlaczego warto zainwestować w powyższą działkę a nie w ROD? - Pełna własność i Księga Wieczysta: Kupując działkę UTL, stajesz się wyłącznym właścicielem gruntu i budynków. Na ROD dzierżawisz jedynie prawo do użytkowania terenu. - Wzrost wartości i dziedziczenie: Ziemia własnościowa stale zyskuje na wartości, a działkę UTL możesz swobodnie sprzedać lub przekazać w spadku. ROD to tylko opłata za przeniesienie prawa do użytkowania. - Większe możliwości budowlane: MPZP dla UTL pozwala na budowę solidnego domku (do 6 m wysokości), bez limitu powierzchni zabudowy do 35m2, który obowiązuje na ROD. - Niezależność i brak regulaminów: Na własnej działce sam ustalasz zasady. Na ROD musisz przestrzegać rygorystycznego regulaminu (m.in. zakaz całorocznego zamieszkiwania czy ograniczenia wjazdu aut). - Media przez cały rok: Na działce UTL masz pełną kontrolę nad infrastrukturą (możliwość własnej studni, szamba/oczyszczalni czy OZE). Na ROD woda na zimę jest zazwyczaj zakręcana. Milena Olczak tel.: Pokaż numer e-mail: [email protected] Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Kontakt: Milena Olczak tel: Pokaż numer [email protected]