OFERTA INWESTYCYJNA | 350 m² | 2 MIESZKANIA | LOKAL USŁUGOWY | ŚWIECIE

Dom, biznes i inwestycja w jednym miejscu. Na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni całkowitej około 350 m², położona na działce o powierzchni 1134 m², przy ul. Słowackiego 7A w Świeciu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tradycyjnego domu. Dwa niezależne mieszkania, część handlowo-usługowa, osobne pomieszczenie idealne na biuro lub gabinet oraz dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania tworzą wiele możliwości wykorzystania nieruchomości. Można tu połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności lub wykorzystać poszczególne przestrzenie do generowania przychodów z wynajmu. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter | Część handlowo-usługowa- Lokal o powierzchni około 100 m². - Zadaszona przestrzeń magazynowa o powierzchni około 40 m². - Piwnica z możliwością wykorzystania jako zaplecze lub archiwum. - Wybrukowany parking przed budynkiem. - I piętro | Mieszkanie- Około 100 m². - Cztery pokoje, - kuchnia i - łazienka z WC. - Przestronna, jasna antresola o powierzchni około 40 m². II piętro | Drugie mieszkanie- Około 100 m². - Cztery pokoje, - kuchnia, - łazienka , - osobne WC. - Dodatkowe przestrzenie- Strych o powierzchni około 45 m², dający możliwość dalszego zagospodarowania. - Osobne pomieszczenie z boku budynku, idealne na biuro, gabinet, kancelarię lub punkt usługowy. DZIAŁKA I DODATKOWE ATUTY Działka o powierzchni 1134 m² zapewnia miejsce zarówno do prowadzenia działalności, jak i wypoczynku. Za budynkiem znajduje się ogród z drzewami owocowymi, winoroślą i orzechem. Na działce zainstalowano również fotowoltaikę, a wydane warunki zabudowy dla dodatkowego budynku dają możliwość rozważenia dalszego rozwoju nieruchomości zgodnie z ich zapisami. Najważniejsze atuty:- Dwa niezależne mieszkania. - Część handlowo-usługowa. - Dodatkowe biuro lub gabinet. - Parking i zaplecze magazynowe. - Fotowoltaika. - Strych do zagospodarowania. - Duża działka z ogrodem. - Potencjał uzyskiwania przychodów z wynajmu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze położonej części Świecia, w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów, centrów handlowych, aptek, przychodni i punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do Starego Miasta, jak i osiedla Marianki. DLA KOGO? To interesująca propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy, rodziny wielopokoleniowej lub osób, które chcą połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności. Różnorodność dostępnych przestrzeni pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do własnych potrzeb i planów. Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Zamiast ograniczać się do jednego sposobu wykorzystania budynku, możesz stworzyć tu rozwiązanie dopasowane do siebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Kamila Sulej tel.: Pokaż numer e-mail: [email protected] Strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Kamila Sulej tel: Pokaż numer [email protected]