Działka na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje wyjątkową ofertę na wyłączność sprzedaży dużej, malowniczo położonej działki budowlanej w miejscowości Ścięgny - u podnóża majestatycznych Karkonoszy LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA Są miejsca, które trudno opisać słowami - trzeba je poczuć. Ta działka zdecydowanie do nich należy. Położona w spokojnej, zielonej części Ścięgien, stanowi prawdziwą enklawę ciszy i prywatności, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Karpacza. Z jednej strony - bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które zapewnia spokój, świeże powietrze i naturalną barierę od zabudowy. Z drugiej - otwarta przestrzeń i spektakularny widok na góry, który zmienia się wraz z porami roku, tworząc codziennie nowy krajobraz. To właśnie tutaj poranna kawa smakuje lepiej, a zachody słońca nad górami zostają w pamięci na długo. W zasięgu kilku minut znajdują się: szlaki prowadzące na Śnieżkę stoki narciarskie i infrastruktura sportowa Karpacza restauracje, kawiarnie i atrakcje turystyczne całoroczna baza turystyczna przyciągająca gości przez cały rok To lokalizacja, która pracuje na siebie przez cały rok - zarówno latem, jak i zimą. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Działka o powierzchni 10 407 m² to prawdziwa rzadkość w tej okolicy. Tak duży areał, w tak prestiżowej lokalizacji, daje ogromną swobodę działania. nieregularny kształt umożliwia kreatywne podejście do projektu lekko zróżnicowane ukształtowanie terenu pozwala na zaprojektowanie zabudowy tarasowej z widokiem na góry naturalne granice (las) zwiększają poczucie prywatności i ekskluzywności inwestycji To idealna przestrzeń, by stworzyć coś więcej niż tylko nieruchomość - miejsce z charakterem i duszą. DOSTĘPNOŚĆ I INFRASTRUKTURA dojazd drogą gminną - wygodny, całoroczny woda: możliwość wykonania własnej studni kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia prąd oraz gaz - dostępne na działkach sąsiednich MPZP - GOTOWY SCENARIUSZ INWESTYCYJNY Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne i przyspiesza proces realizacji. MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna możliwość budowy domów wolnostojących idealne miejsce na rezydencję lub kameralne osiedle premium spokojny, prestiżowy charakter inwestycji Uz.3 - usługi turystyczne możliwość realizacji pensjonatu, apartamentów lub domków na wynajem dopuszczenie funkcji usługowej związanej z turystyką świetne warunki pod inwestycję generującą dochód przez cały rok Możliwość podziału działki zgodnie z MPZP czyni tę ofertę wyjątkowo elastyczną - możesz stworzyć zarówno prywatną przestrzeń, jak i przemyślany projekt inwestycyjny. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - TU ZARABIA LOKALIZACJA Region Karpacza to jeden z najmocniejszych rynków turystycznych w Polsce. Nieruchomości w tej okolicy nie tracą na wartości - wręcz przeciwnie, z roku na rok zyskują. Ta działka to idealna propozycja dla: inwestora planującego budowę apartamentów pod wynajem krótkoterminowy dewelopera szukającego gruntu pod kameralny projekt premium osoby prywatnej marzącej o domu z widokiem na góry i przestrzenią wokół PODSUMOWANIE - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ To nie jest zwykła działka. To unikatowa oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Optima - nie znajdziesz jej w innych biurach. Połączenie natury, widoków, przestrzeni i bliskości Karpacza sprawia, że takich ofert po prostu się nie spotyka… albo znikają bardzo szybko. Jeśli szukasz nieruchomości, która wyróżni się na rynku - właśnie ją znalazłeś. CENA: 1 873 260 zł - do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam do kontaktu. Dzwoniąc do biura pytaj o numer oferty 2441. Oferta wysłana z systemu LocumNET-ONLINE