Grunt zabudowa jednorodzinna, usługi, produkcja!

Piotr Świętek Licencja Pośrednika nr 32340

 Na sprzedaż oferuję Państwu grunt przeznaczony pod zabudowę domów jednorodzinnych lub pod zabudowę usługową w miejscowości Królewska Wola, Gmina Międzybórz. Oferta obejmuje dwie działk (możliwość zakupu osobno)i: Działka nr 75/2 o powierzchni: 4059 m2 Działka nr 80/3 o powierzchni: 3000 m2 Teren o łącznej powierzchni: 7 059 m2 CENA PRZY ZAKUPIE CAŁOŚCI 35 ZŁ/m2 Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa a) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży, b) dopuszczenie realizacji na działce budowlanej: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej bez zabudowy usługowej, - zabudowy usługowej realizowanej bez zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, c) wykluczenie realizacji usług transportowych i logistycznych, d) dopuszczenie realizacji obiektów produkcyjnych o maksymalnej powierzchni użytkowej do 300 m2 e) dopuszczenie realizacji usług związanych z obsługą komunikacji, w tym stacji obsługi pojazdów, za wyjątkiem stacji paliw, f) zakaz realizacji obiektów i urządzeń związanych z hodowlą zwierząt na futra; 3. wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: Maksymalna wysokość zabudowy: - 9 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz budowli lokalizowanych w strefie „B” ochrony konserwatorskiej (Część gruntów jest objęta strefą) - 10 m dla budynków mieszkalnych i usługowych oraz budowli lokalizowanych poza strefą „B” ochrony konserwatorskiej - 5 m dla budynków gospodarczych i garaży, Dachy - w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej - dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci od 38 do 45 stopni. - poza strefą „B” ochrony konserwatorskiej - dachy dwuspadowe i wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 35 do 50 stopni. Intensywność zabudowy - od 0,0 do 1,2 Maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20% Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - 250 m2, Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 800 m2 DZIAŁKI ZLOKALIZOWANE BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE GMINNEJ LOKALIZACJA: Obiekt położony jest w strategicznym punkcie północno-wschodniej części Dolnego Śląska: Droga Krajowa nr 25 (DK25): zaledwie 3 km (szybki korytarz w stronę Kalisza, Ostrowa Wlkp. i Wrocławia). Droga Ekspresowa S8 (Wrocław - Warszawa): ok. 23 km do węzła Syców Zachód. Odległości do głównych ośrodków: Międzybórz: 8 km Syców: 13 km Oleśnica: 27 km Ostrzeszów / Kępno: 25-30 km Wrocław (Centrum / AOW): 57 km 

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Piotr Świętek 
Licencja Pośrednika nr 32340
 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.