Mieszkanie inwestycyjne w Śródmieściu

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Śródmieściu przy ul. Spacerowej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w suterenie w 4 piętrowym budynku. Z poziomu ulicy wchodzi się do klatki schodowej; do lokalu nr II prowadzi kilka schodów w dół, natomiast lokal nr I znajduje się na poziomie parteru. Rok budowy: 1933 NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość ma nietypowy i bardzo funkcjonalny układ – obecnie jest podzielona na dwa całkowicie niezależne lokale, posiadające osobne wejścia oraz osobne numery lokali. Oba lokale mają również osobne liczniki. Całość stanowi obecnie jedną nieruchomość o powierzchni 53,5 m², objętą jedną księgą wieczystą. W przeszłości lokale funkcjonowały jako dwa odrębne mieszkania, dlatego istnieje możliwość ich ponownego rozdzielenia – kwestia ta wymaga oczywiście odpowiedniego uregulowania formalnego. Lokal I – część o powierzchni ok. 34,5 m² Większa część nieruchomości znajduje się na poziomie parteru i składa się z: - dużego pokoju, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego, - dużej kuchni z wydzieloną przestrzenią jadalną, - przedpokoju/korytarza, - łazienki z prysznicem i WC, - spiżarni znajdującej się przy kuchni. Lokal nr II – część o powierzchni ok. 19 m² Druga część nieruchomości ma około 19 m² i znajduje się na poziomie sutereny. Posiada całkowicie niezależne wejście. Lokal składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - łazienki z małą wanną i WC, - miejsca na pralkę. Pomimo położenia w suterenie lokal posiada duże, pełnowymiarowe okna wychodzące na ulicę. Z tej części widoczny jest również park Morskie Oko. Czynsz administracyjny wynosi 900 zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -komórka lokatorska. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. OKOLICA Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i jednych z najbardziej cenionych miejsc na mapie Warszawy. Tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Morskie Oko, idealny na spacery i odpoczynek na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również Łazienki Królewskie, ul. Belwederska, Plac Unii Lubelskiej oraz Plac Zbawiciela. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe zapewniają wygodę na co dzień. Lokalizacja oferuje także dogodną komunikację z centrum i pozostałymi częściami Warszawy, łącząc uroki zielonego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: Pokaż numer, Pokaż numer Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.