Dwupoziomowe mieszkanie na Pradze-Południe

Dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy Al. Waszyngtona BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 4 i 5 piętrze w budynku bez windy Rok budowy: około 1956 r. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia po podłodze: około 106m2. Powierzchnia w księdze: 76,46m2. Mieszkanie składa się z: Dolny poziom – ok. 50 m² -Otwarta kuchnia o powierzchni ok. 30 m² – z podwójnymi oknami wychodzącymi na wewnętrzne podwórko, zapewniającymi dostęp do naturalnego światła. -Salon o powierzchni ok. 20 m² – z efektownym wykuszem, dzięki któremu wnętrze jest wyjątkowo jasne. Istnieje możliwość oddzielenia salonu od kuchni za pomocą drzwi. Górny poziom – ok. 56 m² -Łazienka o powierzchni ok. 12 m² – z oknem dachowym. -Sypialnia o powierzchni ok. 19 m² – z dwoma oknami dachowymi. -Pokój przejściowy o powierzchni ok. 20 m² – z dwoma oknami dachowymi, idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową przestrzeń do pracy. -Garderoba o powierzchni ok. 9 m² – zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Dodatkowe możliwości i atuty Istnieje możliwość powiększenia górnego poziomu o dodatkowe ok. 40 m², co daje potencjał do stworzenia jeszcze bardziej przestronnego wnętrza. Pomimo położenia na poddaszu mieszkanie zapewnia komfort również latem. Okna umieszczone nisko, przy podłodze, umożliwiają skuteczną wentylację i wspomagają przepływ powietrza. To propozycja dla osób poszukujących niebanalnej przestrzeni z charakterem, dużą ilością naturalnego światła i możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb. Łazienka w stanie do remontu Czynsz administracyjny wynosi 518 zł. Mieszkanie własnościowe. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. Ekspozycja okien- dwustronna ekspozycja. OKOLICA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Pragi, w otoczeniu zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, w tym Park Skaryszewski oraz Obwód Praga Armii Krajowej. Okolica oferuje również dostęp do szkoły podstawowej, boiska sportowego i sklepu Biedronka. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość planowanej stacji metra Wiatraczna, która w przyszłości może jeszcze bardziej usprawnić komunikację z pozostałymi częściami miasta. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia, dostęp do terenów zielonych i dobre połączenia komunikacyjne. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: Pokaż numer, Pokaż numer Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.