Urokliwa przestrzeń mieszkaniowa oraz pod inwestycje turystyczną

Na sprzedaż malowniczo położone działki od 3000 m2 powierzchni do 1 ha w Jugowie, w sercu Gór Sowich. Wyjątkowe miejsce, które zachwyca otwartą przestrzenią, panoramą gór i otaczającymi lasami. Duża powierzchnia zapewnia poczucie swobody i prywatności, a bliskość natury pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Nieruchomość polożona w cichym kameralnym miejscu , widokowa i słoneczna. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, spokoju i kontaktu z przyrodą – miejsca, w którym można spełnić marzenie o własnym zakątku w górach. Oznaczenie w MPZP - ML. -ustala się przeznaczenie : budynki i zespoły budynków mieszkalnych, w tym: jednorodzinnych, zamieszkania sezonowego i pensjonaty do 10 pokoi, na których obowiązują: Parametry oraz wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej: 50%, b) maksymalną intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,75, c) minimalną intensywność zabudowy działki budowlanej: 0,01, d) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki nie większy niż: 0,5; Gabaryty i wysokość zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy dla budynków i budowli: 8,0 m b) geometria dachów: - ustala się dachy symetryczne o nachyleniu głównych połaci w zakresie 35° do 45° lub dachy płaskie, - dopuszcza się stosowanie dachów mansardowych o nachyleniu połaci innym, niż wymienione w tiret pierwsze, - nad częściami dobudowanymi do głównych brył budynków dopuszcza się dachy o połaci w zakresie 0° do 45°, Okolica sprzyja pieszym wędrówkom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi. Góry Sowie zachwycają różnorodnością tras : pieszych , rowerowych, narciarskich, lasami oraz klimatycznymi miejscowościami, które pozwalają zwolnić tempo i cieszyć się codziennością. Atrakcje okolicy min szlaki i punkty widokowe :- Kalenica (964 m n.p.m) - Żmij (887 m n.p.m) - Polana Jugowska - Przełęcz Zimowa Polanka - Wielka Sowa ( 1015m n.p.m) oraz- Klimatyczne schronisko "Zygmuntówka" ze smaczna kuchnią oraz stokiem narciarskim - Basen letni w cichej uliczce Kompleks Riese Zapraszamy do odkrycia tego wyjątkowego zaksątka Gór Sowich Małgorzata Nota prawna: Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości Kontakt: Małgorzata Droździel tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: SOWA & VICTORIA Nieruchomości Pokaż numer, 74 300 32 31 [email protected]