Teren inwestycyjny na sprzedaż w Pile | 11 865 m²

Teren inwestycyjny na sprzedaż - ul. Przemysłowa, Piła Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony przy ul. Przemysłowej w Pile, w jednej z najprężniej rozwijających się części miasta, dedykowanej działalności przemysłowej, logistycznej i usługowej. Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 11 865 m² : • 7 094 m² • 4 771 m² cena NETTO 2 728 950 zł + 23% VAT cena BRUTTO 3 356 608,50 zł Lokalizacja, która daje przewagę konkurencyjną Nieruchomość znajduje się w otoczeniu funkcjonujących zakładów produkcyjnych, magazynów i przedsiębiorstw, co podkreśla jej przemysłowy charakter i stwarza idealne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Jednym z największych atutów jest dogodna komunikacja. Bliskość obwodnicy Piły oraz głównych arterii transportowych umożliwia sprawny transport towarów i szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Poznania, Szczecina, Bydgoszczy czy Koszalina. To lokalizacja, która znacząco usprawnia logistykę i codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstwa. Wydane warunki zabudowy Dodatkowym atutem nieruchomości są wydane decyzje o warunkach zabudowy dla obu działek, przewidujące realizację zabudowy magazynowej oraz produkcyjno-usługowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, co potwierdza wysoki potencjał inwestycyjny oferowanego terenu. Dla działki nr 109/39: Wydana została decyzja o warunkach zabudowy na: budowę budynku magazynowego oraz budynku produkcyjno-usługowego (montowni) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dla działki nr 109/40: Wydana została decyzja o warunkach zabudowy na: budowę hali magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że zgodnie z projektem Planu Ogólnego Miasta Piły teren znajduje się w strefach SP oraz UZ, przeznaczonych pod działalność gospodarczą, produkcyjną, magazynową i usługową. W połączeniu z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy dla obu działek potwierdza to wysoki potencjał inwestycyjny nieruchomości oraz jej zgodność z kierunkami rozwoju gospodarczego miasta. Teren przygotowany pod inwestycję W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przebiegają sieci infrastruktury technicznej, w tym sieć elektroenergetyczna niskiego i średniego napięcia, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz sieć gazowa. W bezpośrednim sąsiedztwie działki dostępna jest infrastruktura techniczna niezbędna do realizacji inwestycji: -sieć energetyczna -sieć wodociągowa -kanalizacja sanitarna -sieć gazowa średniego ciśnienia doprowadzona do sąsiadujących budynków Dostępność mediów w otoczeniu nieruchomości znacząco zwiększa jej potencjał inwestycyjny i stwarza dogodne warunki do realizacji zarówno standardowych, jak i bardziej wymagających projektów produkcyjnych czy logistycznych. Swoboda zagospodarowania Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podziału terenu i dostosowania jego powierzchni do indywidualnych potrzeb inwestora. Dzięki temu teren sprawdzi się zarówno pod jedną dużą inwestycję, jak i kilka mniejszych przedsięwzięć realizowanych etapowo. To rozwiązanie dające elastyczność, której oczekuje nowoczesny biznes. Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia łączna 11 865 m² - dwie działki: 7 094 m² oraz 4 771 m² - położenie w strefie przemysłowo-usługowej Piły - sąsiedztwo funkcjonujących przedsiębiorstw i centrów logistycznych - szybki dostęp do obwodnicy i głównych tras komunikacyjnych - przystanek autobusowy w bliskiej odległości - dostępne media w sąsiedztwie nieruchomości - sieć gazowa średniego ciśnienia doprowadzona do sąsiednich obiektów - możliwość podziału i elastycznego zagospodarowania terenu - idealna lokalizacja pod hale, magazyny, produkcję, logistykę i usługi To nieruchomość z potencjałem, która łączy strategiczną lokalizację, dostęp do infrastruktury technicznej i elastyczne możliwości zagospodarowania. Jeśli szukasz miejsca, w którym Twój biznes będzie miał przestrzeń do rozwoju, teren przy ul. Przemysłowej w Pile jest propozycją wartą szczególnej uwagi. Zapraszam do kontaktu! Teren inwestycyjny na sprzedaż w Pile | Strefa przemysłowa | 11 865 m² Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo