Działka 31 arów - MNU | Bliko Krakowa i Balic

Wyjątkowa działka 31 arów z możliwościami MNU | Blisko Krakowa i Balic Szukasz dużej działki pod Krakowem z ogromnym potencjałem pod dom, rezydencję lub inwestycję usługową? Oferujemy na sprzedaż widokową nieruchomość o łącznej powierzchni 3090 m² (30,9 ara) , położoną w malowniczym i zielonym sąsiedztwie z szybkim dojazdem do Krakowa oraz Portu Lotniczego Balice. Wytyczne z Miejscowego Planu (MPZP) - Zabudowa MNU: Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna lub mieszkaniowo -usługowa - wolnostojąca, bliźniacza lub obiekt usługowy Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,40 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% (duża swoboda utwardzenia terenu/podjazdów/parkingu) Maksymalna wysokość zabudowy: Budynki mieszkalne: do 9 m Budynki usługowe: do 11 m Pozostała zabudowa: do 7 m Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10 arów (1000 m²) (Część działki znajduje się w strefie terenów górniczych PG, co stanowi naturalny bufor zieleni i daje gwarancję braku gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz stały, otwarty widok). Najważniejsze atuty nieruchomości: 31 arów przestrzeni i prywatności: Bardzo duża, widokowa powierzchnia dająca ogromne możliwości ukształtowania ogrodu, strefy relaksu lub zaplecza dla firmy. Świetna dojazd i lokalizacja: Bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną. Dojazd do Krakowa w ok. 20 minut. Lotnisko Balice: 7, 9 km | Wjazd na A4: 7 km. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i busów. Media i uzbrojenie: Działka posiada dostęp do mediów oraz wykonane przyłącze kanalizacyjne. Dodatkowy atut: Rozpoczęta budowa Na terenie działki znajduje się rozpoczęty budową dom jednorodzinny (stan surowy zamknięty, ok. 327 m² pow. całkowitej z pełnym podpiwniczeniem i garażem). Budowa prowadzona na podstawie pozwolenia z 2006 r., budynek posiada aktualną, pozytywną ekspertyzę techniczną - to gotowa baza pod kontynuację projektu, modyfikację lub adaptację pod usługi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie! Magdalena Kempkowska tel. Pokaż numer e-mail: [email protected] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo