Omiń urzędy. Działka z pozwoleniem na budowę!

Oszczędź miesiące formalności i zacznij budowę bez czekania na zgody administracyjne. Ta nieruchomość sprzedawana jest z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem domu, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Podstawowe informacje:- Lokalizacja: Łódź-Górna, ul. Nowe Górki - Cena ofertowa: 399 000 zł - Powierzchnia: 1 574 m² - Numer ewidencyjny: 226/5 - Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej (działy III i IV wolne) Ukształtowanie i wymiary działki:- Ukształtowanie: Teren płaski (ułatwia szybkie rozpoczęcie prac ziemnych) - Dojazd: Bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi publicznej - Szerokość frontu: 10 m - Kształt: W odległości 40 m od drogi parcela rozszerza się do 23 m, tworząc ustawne miejsce na dom i ogród Media:- Woda i gaz: Bezpośrednio na terenie działki - Prąd: W drodze przy działce - Kanalizacja: Przewidziane szambo (zgodnie z projektem) Projekt i dokumentacja w cenie: W cenie nieruchomości otrzymujesz kompletną dokumentację pozwalającą na natychmiastowe wejście na plac budowy:- Projekt Dom w jabłonkach (P) pracowni ARCHON+ - Prawomocne pozwolenie na budowę - Charakterystyka budynku:- Dom podpiwniczony z poddaszem użytkowym - Powierzchnia użytkowa: 114,52 m² + garaż (18,27 m²) + kotłownia (5,23 m²) - Parter: Strefa dzienna (salon + jadalnia), spiżarnia, łazienka - Poddasze: 4 pokoje (sypialnie/gabinet), łazienka, garderoba Technologia i koszty budowy:- Konstrukcja: Prosta bryła z dachem dwuspadowym (kąt nachylenia 40°) – wysoka energooszczędność i niższe koszty budowy - Materiały: Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm (25 cm) + ocieplenie styropianem (20 cm), strop monolityczny żelbetowy - Szacowany koszt budowy: ok. 315 400 zł netto (stan surowy zamknięty, szacunek na III kwartał 2026 r.) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Kontakt: Jan Budzyński tel: Pokaż numer [email protected]