Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie po remoncie w sercu Śródmieścia

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w samym sercu Częstochowy, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z cegły, po kompleksowej termomodernizacji. To idealna propozycja dla osób, które cenią przestronne, jasne wnętrza, wysoki komfort codziennego życia oraz wygodę mieszkania w centrum miasta. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, ponadstandardową wysokością sufitów wynoszącą aż 2,80 m oraz licznymi rozwiązaniami podnoszącymi funkcjonalność. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - 52 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni - Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Częstochowy - Mieszkanie po generalnym remoncie, obejmującym wymianę instalacji - Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 2,80 m - Dwustronna ekspozycja okien - północ i południe - Klimatyzacja w salonie - Dwa przestronne, ustawne pokoje - Oddzielna, jasna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD - Komfortowa łazienka z ogrzewaniem podłogowym - Kompletne umeblowanie i wyposażenie w cenie - Budynek z cegły po kompleksowej termomodernizacji - Miejsca parkingowe dla mieszkańców na zamykanym podwórzu - Doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem PRZESTRONNE WNĘTRZA I FUNKCJONALNY UKŁAD - Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o wygodę użytkowania i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. SALON - KOMFORTOWA STREFA WYPOCZYNKU - Przestronny, jasny pokój dzienny z dużymi, podwójnymi drzwiami balkonowymi stanowi centralną część mieszkania. - Pomieszczenie wyposażono w klimatyzację, nowoczesne, niezależnie sterowane oświetlenie LED oraz praktyczne drzwi przesuwne chowane w zabudowie. - Dodatkowym atutem jest profesjonalne wygłuszenie ścian wełną mineralną, zapewniające wysoki komfort akustyczny. Przygotowano również ukryte instalacje umożliwiające estetyczne podłączenie telewizora i zestawu kina domowego. SYPIALNIA / POKÓJ DZIECIĘCY - Ustawny, jasny pokój z oknem skierowanym na południe i widokiem na spokojne podwórze. - Pomieszczenie zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne - doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowy pokój pod wynajem. KUCHNIA - WYGODA I ERGONOMIA Oddzielna, przestronna kuchnia z oknem od strony południowej, wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Na wyposażeniu znajdują się: - zmywarka w zabudowie o szerokości 60 cm, - kuchenka gazowa z piekarnikiem, - okap kuchenny z oświetleniem LED, - dodatkowa przestrzeń robocza w postaci szerokiego blatu pod oknem, - miejsce na wygodny stół dla czterech osób. ŁAZIENKA - KOMFORT NA CO DZIEŃ Nowoczesna, funkcjonalna łazienka z niezależnym ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikiem drabinkowym. Wyposażenie obejmuje: - wannę z funkcją prysznica i szklanym parawanem, - armaturę termostatyczną marki Grohe, - podwieszane WC z systemem Geberit, - pralko-suszarkę, - piecyk gazowy marki Junkers, - dekoracyjne oświetlenie LED. PRZEDPOKÓJ - PRAKTYCZNA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA - Funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą wnękową wyposażoną w trzy przesuwne, lustrzane fronty od podłogi do sufitu. - Zabudowa zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, a lustra optycznie powiększają przestrzeń. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono instalacje oraz zadbano o funkcjonalność i estetykę wnętrz. - Ściany i sufity: gładzie gipsowe - Podłogi: panele oraz płytki - Okna: ekspozycja północ-południe - Ogrzewanie: centralne - Klimatyzacja: w salonie - Łazienka: dodatkowe ogrzewanie podłogowe - Zabudowy meblowe: wykonane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni - Mieszkanie jest zadbane, w pełni wyposażone i wymaga jedynie ewentualnego kosmetycznego odświeżenia według indywidualnych preferencji nowego właściciela. BUDYNEK - KAMERALNA ZABUDOWA Z CEGŁY Nieruchomość znajduje się w solidnym, trzypiętrowym budynku, który przeszedł kompleksowe prace modernizacyjne. Wykonano: - termomodernizację i nową elewację, - izolację stropu, - remont dachu, - remont klatek schodowych. - Nad mieszkaniem znajduje się strych użytkowy pełniący funkcję wspólnej suszarni, stanowiący dodatkową przestrzeń oddzielającą lokal od dachu. - Dużym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na zamykanym podwórzu przeznaczonym dla mieszkańców. LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Śródmieście Częstochowy - prestiżowa i niezwykle wygodna lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wszystkich udogodnień życia w centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz obiekty kulturalne. KULTURA I ROZRYWKA - W pobliżu znajdują się m.in. Cinema City Wolność oraz OKF - Kino Studyjne, a także popularne lokale gastronomiczne i kawiarnie. EDUKACJA - Dogodna lokalizacja w pobliżu wydziałów Uniwersytetu Jana Długosza, w tym Wydziału Pedagogicznego i Wydziału Sztuki, stanowi istotny atut również z punktu widzenia wynajmu mieszkania studentom. TERENY ZIELONE I REKREACJA - W okolicy znajdują się Skwer Solidarności oraz Park im. Stanisława Staszica - miejsca idealne na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. KOMUNIKACJA - Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami Częstochowy. - Centralna lokalizacja pozwala również załatwić wiele codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji! Łukasz Karoń Biuro Nieruchomości SVERUM