Na sprzedaż | 2 pokoje | Rozkładowe | Balkon | Miejsce postojowe

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Ołowianej na wrocławskich Gajowicach. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze budynku z 1995 roku. Wyróżnia ją rozkładowy układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz oddzielna kuchnia z widokiem na zielony dziedziniec. Cena obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnicę przypisaną do mieszkania. MIESZKANIE Na powierzchnię 53 m² składają się:- Salon z wyjściem na balkon. - Niezależna sypialnia. - Oddzielna, zamknięta kuchnia z oknem. - Łazienka z wanną. - Przestronny przedpokój. - Praktyczny schowek gospodarczy. Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją północno-wschodnią i południowo-zachodnią, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z przestronnym widokiem na zadbany dziedziniec wewnętrzny oraz balkon z widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń. Niezależny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie daje możliwość przeznaczenia mieszkania na wynajem. BUDYNEK I UDOGODNIENIA Mieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z 1995 roku, z zadbanymi częściami wspólnymi, w tym klatką schodową oraz zielonym dziedzińcem wewnętrznym. Do dyspozycji mieszkańców pozostają wózkownia i rowerownia. Miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym na poziomie -1, zapewniając wygodne parkowanie bez konieczności poszukiwania miejsca przy ulicy. LOKALIZACJA Wrocław, Gajowice - ul. Ołowiana Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji publicznej oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnia, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się również siłownia. Orientacyjne odległości: - Przystanek autobusowy Grochowa - ok. 150 m. - Przystanek tramwajowy Stalowa - ok. 300 m. - Biedronka i Żabka - ok. 70 m. - Przedszkole - ok. 160 m. - Plac zabaw - ok. 30 m. - CH Borek - ok. 1,2 km. - Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów - ok. 2,1 km. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem, zapewniając dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. Dojście do wrocławskiego Rynku zajmuje około 20 minut, a dogodny dojazd do Wroclavii i Dworca Głównego pozwala wygodnie korzystać z oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej miasta. W zasięgu komunikacji miejskiej znajdują się również wrocławskie uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska. Połączenie rozkładowego układu mieszkania z dostępnością komunikacji publicznej i uczelni stanowi atut również z perspektywy zakupu inwestycyjnego. CENA: 625 000 ZŁ Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację, podczas której będą Państwo mogli osobiście poznać przestrzeń, układ i potencjał tej nieruchomości. Opiekun oferty: Klaudia Laskowska Wro Nieruchomości Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Klaudia Laskowska tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. Pokaż numer [email protected]