Na uboczu zgiełku, w centrum wygody.

Dudniące kroki z góry, cudze kłótnie i nieustanne poczucie, że w bloku brakuje prawdziwej intymności - życie w wielorodzinnym budynku rzadko daje upragniony spokój. Jeśli masz dość dostosowywania swojego rytmu dnia do obcych ludzi za ścianą, czas postawić na własną, w pełni niezależną przestrzeń. W tym bliźniaku pod Sieradzem ( Brzeźnio) kwestię prywatności rozwiązano wzorcowo. Zastosowanie dwóch niezależnych murów przedzielonych styropianem akustycznym sprawia, że obecność sąsiada staje się niezauważalna, a Ty zyskujesz standard akustyczny porównywalny z domem wolnostojącym. Zostawiasz za sobą ciasnotę osiedli, zyskując spokój, przestrzeń i doskonałą logistykę z szybkim wylotem na trasę S8 prosto do Warszawy, Łodzi lub Wrocławia. - Przemyślana podwójna ściana ze styropianem akustycznym, która bezwzględnie odcina wszelkie hałasy zza miedzy. - Solidne mury z trwałej cegły przykryte dachówką, gwarantujące spokój i bezpieczeństwo na długie dekady. - Zamknięty stan deweloperski, dzięki któremu omijasz brudne prace konstrukcyjne i od razu aranżujesz wnętrze. - Trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz salon z aneksem kuchennym. - Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, która zdejmuje z Twojej głowy rachunki za kanalizację i zamawianie szambiarki. - Gotowe wyprowadzenie instalacji pod pompę ciepła, dające pełną swobodę wyboru własnego urządzenia grzewczego. - Okna balkonowe przygotowane pod budowę dwóch niezależnych tarasów według Twojego własnego pomysłu. - Foremna, płaska działka z podłączonymi mediami oraz naturalne światło z trzech stron świata przez cały dzień. Powierzchnia użytkowa to 86,9 m2, a składają się na nią poszczególne pokoje:- Wiatrołap: 4,2 m2 - Kotłownia: 3,4 m2 - Komunikacja góra + dół: 9,6 m2 - Salon z kuchnią: 32,9 m2 (26,1 m2 + 6,8 m2) - Łazienka dolna: 3,1 m2 - Łazienka górna: 4 m2 - Pokój 1: 11,8 m2 - Pokój 2: 9,8 m2 - Pokój 3: 8,1 m2 Stan wykończenia i elementy budynku- Fundamenty - Ławy fundamentowe wyprowadzone bloczkami betonowymi.- Ściany - Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, murowanych na zaprawie cementowo-wapiennej. - Ściany wewnętrzne nośne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, na zaprawie cementowo-wapiennej. - Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 12 cm. - Komin systemowy przystosowany do podłączenia kominka w salonie.- Izolacje - Izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu grafitowego o grubości 20 cm. - Izolacja pozioma ścian zewnętrznych i wewnętrznych stykających się z gruntem. - Izolacja termiczna podłóg na gruncie wykonana ze styropianu o grubości 15 cm, zabezpieczonego od spodu folią paroizolacyjną PCV.- Dach - Konstrukcja dachu wykonana z drewnianej więźby dachowej. - Pokrycie dachu dachówką betonową.- Strop - Strop typu Teriva.- Tynki - Elewacja zewnętrzna ocieplona styropianem, wykończona warstwą kleju oraz tynkiem silikonowym w kolorze białym z grafitowymi elementami dekoracyjnymi. - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, nakładane maszynowo.- Okna - Okna PCV, trzyszybowe, z jednostronną okleiną w kolorze antracytowym.- Drzwi - Drzwi wejściowe metalowe. - Drzwi wewnętrzne nie zostały zamontowane.- Instalacje - Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz ze skrzynką elektryczną. - Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna z odpływem do przydomowej oczyszczalni ścieków. - Instalacja centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni budynku oraz przygotowanym podejściem do grzejnika drabinkowego w łazience.- Elementy wykończeniowe zewnętrzne - Rynny wykonane z PCV. - Zamontowana podbitka dachowa.- Posadzki - Wykonane wylewki cementowe.- Parapety - Parapety zewnętrzne metalowe. - Parapety wewnętrzne nie zostały zamontowane.- Taras - Taras pozostawiony do indywidualnej aranżacji i wykończenia.- Ogrodzenie - Ogrodzenie wykonane częściowo.- Działka - Działka pozostawiona do samodzielnego zagospodarowania i aranżacji. Otwierasz drzwi i witasz dzień z poczuciem swobody, nieosiągalnym w miejskim zgiełku. To idealne warunki dla rodziny: zaledwie kilka minut dzieli Cię od szkoły, punktów handlowych oraz lasów wokół Kłocka i Tumidaja. Dzieci zyskują tu bezpieczną przestrzeń do zabawy, a Ty wygodną codzienność bez tracenia czasu w korkach. Chcesz przekonać się, jak tu się żyje? Skontaktuj się ze mną, obejrzyj dom na żywo i stwórz własne miejsce na ziemi. Dodatkowy bonus na start: specjalny rabat na materiały wykończeniowe w Hurtowni Budowlanej EKO KRIS. Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno. Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 2026-11-13 Kontakt: Maja Matyśkiewicz tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: VERO Wrocław Pokaż numer [email protected] VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO – mamy to, czego szukasz!