Wyjątkowy dom w malowniczej okolicy

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Sokołowiec, w powiecie złotoryjskim. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, a także dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub gospodarczą. Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny o powierzchni około 400 m², dwa budynki gospodarcze oraz działkę o powierzchni około 1200 m². DOM MIESZKALNY Dom z lat 20. XX wieku, o dwóch poziomach, łączy historyczny charakter z komfortem użytkowania.- Obie części domu przeszły remont i są w pełni gotowe do zamieszkania. - Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac remontowych, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu korzystać z jej potencjału. - Starsza część domu posiada piwnicę. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze o wymiarach około 30 × 9 m, z których jeden jest piętrowy. Dawniej pełniły funkcję obory i stajni, obecnie wykorzystywane są jako przestrzeń magazynowa. Ich powierzchnia i układ stwarzają szerokie możliwości adaptacji, m.in. na potrzeby działalności gospodarczej, agroturystyki czy dodatkowej przestrzeni użytkowej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Fotowoltaika na korzystnych, starych zasadach rozliczania – rachunki za energię elektryczną wynoszą średnio około 30 zł miesięcznie. - Solary cieplne. - Dwie pompy ciepła. - Ogrzewanie starszej części domu piecem węglowym. - Własna studnia głębinowa. - Szambo o wymiarach 9 × 6 × 3 m. - Kanalizacja ujęta w planach gminy. - Brak obciążeń hipotecznych. - Możliwość pozostawienia wszystkich mebli. DZIAŁKA I OTOCZENIE Obecna powierzchnia działki wynosi około 1200 m². Istnieje możliwość powiększenia lub zmniejszenia areału, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na terenie posesji znajduje się ogród oraz grunty o potencjale uprawnym. Sokołowiec to urokliwa wieś otoczona polami i lasami, idealna dla osób ceniących ciszę, spokój oraz kontakt z naturą. Okolica stanowi również atrakcyjną bazę dla miłośników turystyki pieszej i rowerowej. Nieruchomość z dużym potencjałem, która może stać się zarówno wyjątkowym miejscem do życia, jak i interesującą inwestycją. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości Kontakt: Zuzanna Juszczyk tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. Pokaż numer [email protected]