3-pokojowe mieszkanie na Pradze-Południe

3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Pradze-Południe przy ul. Kanadyjskiej BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w 2 piętrowym budynku bez windy Rok budowy: 1960 NIERUCHOMOŚĆ Funkcjonalny układ trzypokojowy o powierzchni 49,35m2 z dużym potencjałem obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym (pierwotnie pokój i kuchnia), - przytulną sypialnię z wyjściem na balkon, - pokój, - łazienkę (pierwotnie oddzielna łazienka i WC), - przedpokój. Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi około 1300 zł. Mieszkanie własnościowe. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica oraz komórka lokatorska, które zapewniają praktyczną i wygodną przestrzeń do przechowywania. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2013 roku, obejmujący kompleksową modernizację wnętrza. W jego ramach wymieniono instalację elektryczną, zamontowano nowe okna PCV i grzejniki, wykonano nowe podłogi oraz przeprowadzono pozostałe prace modernizacyjne. Dodatkowo w 2024 roku przeprowadzono generalny remont łazienki, obejmujący również wymianę instalacji, co zapewnia komfort użytkowania i estetyczne wykończenie pomieszczenia. Obecny stan do zamieszkania/ odświeżenia. OKOLICA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy – na Saskiej Kępie. To wyjątkowe miejsce, które łączy kameralny charakter dzielnicy, bogatą infrastrukturę miejską oraz bliskość terenów zielonych. W okolicy znajduje się Park Skaryszewski – idealne miejsce do spacerów, aktywnego wypoczynku i rekreacji. Dzielnica oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, bary mleczne, apteki, przychodnie oraz placówki edukacyjne. To również atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi – w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz place zabaw, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. Bliskość przystanków autobusowych oraz głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawne połączenie ze Śródmieściem, Stadionem Narodowym i innymi dzielnicami miasta. Saska Kępa to miejsce, w którym miejski styl życia harmonijnie łączy się z zielenią, wygodą i niepowtarzalną atmosferą. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem i stanowi atrakcyjny wybór zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: Pokaż numer, Pokaż numer Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.