Sprzedaż mieszkania 42m2,2 pokoje ,parter ,niskie opłaty

42 m² | parter | kameralny, dwupiętrowy budynek | świetna lokalizacja Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Sosnowca i miast ościennych? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Przedstawiamy na sprzedaż jasne, przestronne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze dwupiętrowego budynku przy ulicy Baczyńskiego w Sosnowcu, w dzielnicy Milowice (osiedle Betony). Nieruchomość znajduje się w budynku wybudowanym w 1965 roku, którym zarządza Sosnowiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa. Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako oferta inwestycyjna pod wynajem. Wnętrze i możliwości aranżacyjne: Mieszkanie jest jasne, przestronne i daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Lokal wymaga odświeżenia, co pozwala na nadanie mu indywidualnego charakteru bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu – w zależności od oczekiwań nowego właściciela. Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia:- ustawna, w kształcie kwadratu, - bardzo jasna i przestronna, - z dużym atutem w postaci okna, zapewniającego naturalne światło i możliwość komfortowego wietrzenia. W mieszkaniu znajdują się również:- okna wymienione w 2021 roku, - panele podłogowe oraz płytki, - dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę. Jednym z największych atutów mieszkania są bardzo korzystne opłaty eksploatacyjne. Miesięczne koszty przedstawiają się następująco:- Czynsz administracyjny: około 370 zł – w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz woda. - Gaz: około 100 zł – koszt zależny od zużycia. - Prąd: około 115 zł – koszt zależny od zużycia. Łączne orientacyjne koszty wynoszą około 585 zł miesięcznie. To świetna propozycja dla osób, które szukają mieszkania ekonomicznego w utrzymaniu. Lokalizacja – Milowice, czyli zieleń i wygoda na co dzień Ulica Baczyńskiego to lokalizacja, która łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się:- Park Tysiąclecia – idealne miejsce na spacery, jogging i aktywny wypoczynek, - tereny leśne i ścieżki spacerowe, - Stawiki – popularne miejsce rekreacji i wypoczynku nad wodą, - stacja paliw Shell, - restauracja McDonald's, - szkoła, przedszkole i żłobek, - przystanki autobusowe i tramwajowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią możliwość spacerów wśród zieleni, a także tras prowadzących przez tereny Parku Tysiąclecia w kierunku Stawików. Komunikacja i dojazd: Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy kursują autobusy oraz tramwaje obsługujące połączenia z centrum Sosnowca, Katowicami i innymi miastami aglomeracji. W pobliżu znajdują się przystanki obsługiwane m.in. przez:- autobus linii 805, - tramwaje linii 21 i 26, - dodatkowe połączenia autobusowe w rejonie przystanku Milowice Most. Do dworca PKP w Sosnowcu można dojechać tramwajem, bez konieczności korzystania z samochodu. Dzięki położeniu w pobliżu głównych tras komunikacyjnych mieszkańcy mają również wygodny dostęp do Katowic i pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Dlaczego warto?- 42 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni. - Parter – wygodne rozwiązanie dla osób w każdym wieku. - Kameralny, dwupiętrowy budynek. - Jasna, przestronna kuchnia z oknem. - Okna wymienione w 2021 roku. - Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego. - Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne. - Zadbana klatka schodowa - Zielona okolica i tereny rekreacyjne w pobliżu. - Dobra komunikacja z centrum Sosnowca i miastami ościennymi. Ważne informacje o komunikacji: - Autobus 805 – połączenie z Katowicami, m.in. przez Strefę Kultury, oraz z Sosnowcem. Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia (GZM)+1 - Tramwaj 21 – połączenie Milowic m.in. z centrum Sosnowca i w kierunku Dąbrowy Górniczej. Strona główna+1 - Tramwaj 26 – połączenie z centrum Sosnowca i w kierunku Mysłowic. Trasa linii+1 - Przy przystanku Milowice Most kursują także autobusy 11, 61 i 911. Time4BUS Orientacyjne odległości od Milowic:Katowice7–10 kmCzeladź5–7 kmBędzin8–10 kmMysłowice10–12 kmDąbrowa Górnicza12–15 km To mieszkanie ma potencjał, który warto zobaczyć na żywo! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Nie zwlekaj – umów się na spotkanie i poznaj możliwości tej nieruchomości! Edyta Krzymień Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel:Pokaż numer