Elegancki dom z ogrodem, dwoma balkonami i pełnym wyposażeniem

WYJĄTKOWY DOM SZEREGOWY Z PIĘKNYM OGRODEM, WYSOKIM STANDARDEM I GOTOWĄ PRZESTRZENIĄ BIZNESOWĄ! Komfort życia, eleganckie wnętrza, prywatna strefa relaksu i możliwość prowadzenia własnego biznesu – wszystko w jednym miejscu! W ofercie biura Eagles Estate przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy o powierzchni użytkowej 119 m², z dodatkową powierzchnią 17 m², obecnie zaadaptowaną na kawiarnię. To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia i nowoczesnymi rozwiązaniami, ale również funkcjonalnością oraz ogromnym potencjałem. Łączy komfortową przestrzeń mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. DOM, KTÓRY NIGDY NIE BYŁ ZAMIESZKAŁY! Nieruchomość nigdy nie była zamieszkała. Do tej pory pełniła funkcję siedziby firmy oraz eleganckiej przestrzeni reprezentacyjnej i ekspozycyjnej. Dzięki temu wnętrza pozostają w bardzo dobrym stanie, zachowując swoją estetykę i wysoką jakość wykończenia. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, co pozwala rozpocząć jego użytkowanie praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy zakup wyposażenia. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I KOMFORT NA CO DZIEŃ Wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów i wyposażenia renomowanych producentów. Szczególnym atutem piętra jest komfortowa sypialnia typu Master Bedroom, z prywatną garderobą i łazienką, tworząca kameralną, niezależną strefę wypoczynku. Dodatkowym walorem są dwa duże balkony na piętrze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu. PIĘKNY OGRÓD – PRYWATNA STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spotkań w gronie najbliższych. Na szczególną uwagę zasługują:- drewniany taras z zadaszeniem, - wyjątkowa ścianka solankowa w ogrodzie, - zewnętrzne nagłośnienie – dwa głośniki, - estetycznie wykończona przestrzeń przed wejściem z kostki brukowej, - zadbana zieleń i przemyślana aranżacja ogrodu. Drewniany taras z zadaszeniem obecnie pełni funkcję letniego ogródka kawiarni. Może jednak równie dobrze stać się prywatną przestrzenią wypoczynkową nowych właścicieli. GOTOWA PRZESTRZEŃ NA WŁASNY BIZNES Nieruchomość posiada dodatkową przestrzeń o powierzchni 17 m², pierwotnie przeznaczoną na garaż, obecnie zaadaptowaną na klimatyczną kawiarnię. To wyjątkowa możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Nowy właściciel może kontynuować funkcjonowanie kawiarni lub wykorzystać tę przestrzeń na własny pomysł biznesowy. Ogromnym atutem jest parking na 7 miejsc postojowych, który zapewnia wygodę zarówno mieszkańcom, jak i klientom prowadzonej działalności. Połączenie kawiarni, zadaszonego tarasu, ogrodu i miejsc parkingowych tworzy atrakcyjną przestrzeń z dużym potencjałem biznesowym. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA – WSZYSTKO W CENIE Dom wykończony pod klucz, w pełni umeblowany i wyposażony. W cenie sprzedaży pozostają m.in.: Kuchnia i meble:- zabudowa kuchenna renomowanej marki NOLTE, - sprzęt AGD marki Bosch, - meble w pozostałych pomieszczeniach od Meblex i Andbud, - szafy wnękowe wykonane na wymiar w przedpokoju, gabinecie i garderobie. Łazienki:- trzy łazienki wykończone włoskimi płytkami, - wysokiej jakości armatura, - główna łazienka z wanną wolnostojącą, - łazienka połączona z garderobą wyposażona w prysznic z odpływem liniowym. Podłogi i stolarka:- podłogi winylowe marki STOLMAT, - białe drzwi wewnętrzne bezprzylgowe STOLMAT, - schody wykończone trepami, - balkony wykończone naturalną deską. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYGODA Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort, bezpieczeństwo i efektywność energetyczną:- instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 kW, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w części kawiarni, - klimatyzacja – 3 jednostki: salon, korytarz na piętrze i kawiarnia, - rolety zewnętrzne w całym budynku, - system sterowania Smart Home Yooda 2 z centralą, - system alarmowy z czujkami, - nagłośnienie w sufitach podwieszanych ze sprzętem renomowanej marki Marantz, - ładowarka do samochodów elektrycznych zasilana instalacją fotowoltaiczną. TO WIĘCEJ NIŻ DOM – TO GOTOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I BIZNESU! Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy wysoki standard, komfort, nowoczesne technologie i dodatkowe możliwości biznesowe, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. To propozycja dla osób, które cenią jakość, niebanalne rozwiązania i chcą kupić nieruchomość dającą znacznie więcej możliwości niż standardowy dom. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Kontakt: Paulina Ciszek-Jachim tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: Eagles Estate Pokaż numer [email protected] Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.