NOWA CENA | Oleśnica | 84 m² + ogród + garaż

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,3 m², położone przy ul. Ptasiej w Oleśnicy, w kameralnym budynku z 1936 roku. Mieszkanie jest w dobrym stanie, a w pomieszczeniach przeprowadzono prace odświeżające, obejmujące m.in. wymianę podłóg i malowanie ścian. Remontu wymaga łazienka, natomiast w przyszłości należy uwzględnić również prace związane z dachem. Pozostałe wnętrza można użytkować w obecnym stanie lub dostosować do własnych preferencji. Mieszkanie składa się z 4 pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Jednym z pomieszczeń jest ogrzewana weranda z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Lokal znajduje się w niewielkim budynku, w którym mieszczą się zaledwie dwa mieszkania. Do nieruchomości przynależą również:- prywatna część ogrodu o powierzchni ok. 230 m², - dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 40 m², - wolnostojący garaż o powierzchni ok. 15 m², - dostęp do części strychu, - udział w częściach wspólnych budynku i gruntu. To właśnie dodatkowe powierzchnie wyróżniają tę nieruchomość na tle typowych mieszkań o podobnym metrażu. Ogród jest dostępny zarówno bezpośrednio z mieszkania, jak i od strony podwórka. Stan techniczny W pokojach wymieniono podłogi oraz odmalowano ściany, dzięki czemu pomieszczenia są zadbane i nie wymagają przeprowadzenia generalnego remontu. Kompleksowego remontu wymaga łazienka. W przyszłości należy również przewidzieć prace remontowe dachu. Według przekazanych informacji w nieruchomości wymieniano wcześniej instalacje elektryczną, gazową oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Lokalizacja Ulica Ptasia znajduje się w centralnej części Oleśnicy, w odległości około 10 minut spacerem od Rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, park, sklepy, apteki oraz urzędy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie przebiega również linia kolejowa. Kontakt Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Klaudia Laskowska Wro Nieruchomości Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kontakt: Klaudia Laskowska tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. Pokaż numer [email protected]