Działka z pięknym widokiem - 11,99ara - Górna Wieś

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej w Górnej Wsi, gm. Michałowice. 11,99 ara w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, kilkanaście kilometrów na północ od Krakowa. Z działki rozpościera się atrakcyjna panorama okolicy, co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości. Spis treści ogłoszenia: Podstawowe informacje o nieruchomości Przeznaczenie terenu Warunki zagospodarowania terenu Media Droga Okolica Infrastruktura komunikacyjna Informacje kontaktowe 1. Podstawowe informacje o nieruchomości Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Górna Wieś, gmina Michałowice, powiat krakowski. Powierzchnia wynosi 1199 m², kształt prostokąta, wymiary około 51x23m. Działka widokowa. 2. Przeznaczenie terenu Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru „Gmina Michałowice Zachód“ nieruchomość oznaczona jest symbolem A.1.2MN.11 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa mieszkaniowo-usługowa (budynek wolnostojący albo w zabudowie bliźniaczej, udział usług do 50% powierzchni użytkowej), zabudowa towarzysząca, m.in. budynki gospodarcze, garaże, wiaty i altany, miejsca postojowe, zieleń urządzona, obiekty sportu i rekreacji. Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.: zabudowa usługowa, trasy rowerowe i ścieżki piesze, elementy infrastruktury technicznej. 3. Warunki zagospodarowania terenu Dla terenów 1.2MN plan określa szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, np.: powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki (ok. 360 m²), wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,40, minimum 60% powierzchni działki jako teren biologicznie czynny, maksymalna wysokość zabudowy: 9 m dla budynków mieszkalnych i mieszkaniowo-usługowych, 12 m dla usługowych, 9 m dla gospodarczych, 6 m dla garaży, wiat i altan, dach stromy, symetryczny, dwu-, cztero- lub wielospadowy, o nachyleniu głównych połaci 37°-45°, z wysuniętym okapem i kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku, dachy płaskie dopuszczone m.in. nad dobudowanymi garażami oraz jako tarasy nad pomieszczeniami pierwszej kondygnacji, elewacje w barwach jasnych, stonowanych; dachy w barwach ciemnych (np. brąz, czerwień, zieleń, szarość, antracyt), przeznaczenie dopuszczalne może zająć łącznie nie więcej niż 50% terenu działki budowlanej. Obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych (naziemnych lub w garażach) w ilości: dla obiektów mieszkalnych: 3 miejsca na 1 lokal mieszkalny, dla obiektów usługowych: 1 miejsce na 20 m² powierzchni użytkowej, nie mniej niż 3 miejsca (...). 4. Media prąd - brak - w drodze, woda - brak - w drodze, gaz - brak - w drodze, kanalizacja - brak - rozwiązaniem zbiornik na nieczystości. 5. Droga Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez współudział w drodze dojazdowej. Droga nieutwardzona, około 278m od drogi asfaltowej. 6. Okolica W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna oraz niezabudowane działki. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: Las Michałowski - naturalne miejsce na spacery i bieganie, Dłubniański Park Krajobrazowy i Dolina Dłubni ze szlakiem rowerowym, rowerowy szlak gminy Michałowice, Dwór Dąbrowskich w Michałowicach z zabytkowym parkiem, pomnik Legionów w Michałowicach przy DK7, gotycki kościół św. Małgorzaty w Raciborowicach z fundacji Jana Długosza, na weekendowe wycieczki: Ojcowski Park Narodowy z Jaskinią Łokietka i Jaskinia Wierzchowska Górna. 7. Infrastruktura komunikacyjna Nieruchomość oddalona około 3,5km od drogi 774 (stara 7mka) i około 9,5km od węzła drogi ekspresowej S7. Bardzo dobry dojazd do Krakowa (ok. 12 km do centrum). Komunikację zapewnia autobus aglomeracyjny linii 227 (Górna Wieś Pętla - Krowodrza Górka P+R), linia 280, 917 oraz gminna linia M1, przystanek około 450m od działki. 8. Informacje kontaktowe Oferta na wyłączność. Cena oferowanej nieruchomości: 564 000zł, do negocjacji. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: Pokaż numer [email protected] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo