Krowodrza / ul. Mazowiecka, 3 pokoje, I piętro.

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 49,96 m² , położone na bezpiecznym i wygodnym I piętrze w 8-piętrowym budynku z lat 60-tych (budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2000 roku, klatka schodowa była remontowana w 2013 r.) Największe atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ 3 niezależnych, nieprzechodnich pokoi z osobną, jasną kuchnią. Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane, a obecnie wymaga remontu. Kupujesz nieruchomość w świetnej cenie wejścia i dostosowujesz wnętrze pod standard rynkowy. Zielone płuca Krakowa pod oknem: Budynek otoczony jest zadbaną zielenią, a tuż obok znajdują się doskonałe tereny spacerowe, m.in. Młynówka Królewska (najdłuższy park w Polsce). To potężny argument dla osób szukających balansu między życiem w centrum a relaksem. Przemyślany rozkład pomieszczeń: Pokój 1 (przestronny salon z wyjściem na balkon ) Pokój 2 (ustawna sypialnia) Pokój 3 (ustawna sypialnia z szafą z drzwiami przesuwnymi) Oddzielna, jasna kuchnia (z oknem) Łazienka z WC Przedpokój z miejscem na pojemną szafę Lokalizacja premium i perfekcyjna komunikacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta. Okolica słynie z genialnego węzła komunikacyjnego: Komunikacja: Stacja kolejowa Łobzów SKA (z Balic, przez dworzec Główny do Wieliczki), liczne linie autobusowe i tramwajowe (spacerem do 5 minut) zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt Krakowa (m.in. na krakowski Rynek, Dworzec Główny czy krakowskie uczelnie). Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, klimatyczne kawiarnie, punkty medyczne i restauracje. Dla kogo? Ze względu na lokalizację i układ, oferta doskonale sprawdzi się jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem (ogromna baza studentów i pracowników korporacji w okolicy) lub jako mieszkanie dla osób prywatnych, które chcą wykończyć własne "M" od podstaw w dobrej dzielnicy. W ostatnim kwartale mieszkanie przeszło przeglądy. Wszystkie parametry, łącznie z instalacją elektryczną w normie. Stan prawny: Spółdzielcze-własnościowe, bez obciążeń. Miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz do Spółdzielni: - zaliczka na fundusz remontowy - 150 zł - opłata eksploatacyjna - 202 zł - zaliczki na: wodę, CO, wywóz śmieci, winda, podatek od nieruchomości - ok. 460 zł. Zadzwoń i umów się na prezentację! Magdalena Kempkowska La Maison Nieruchomości tel. Pokaż numer e-mail: [email protected] Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Q1m3EAzBSjM Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo