Wspaniały i wyposażony dom blisko Krakowa | 121m2

Szukasz miejsca, w którym nie zabraknie przestrzeni, za oknem będzie ogród, a do miasta wciąż będzie blisko? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyposażonego domu w zabudowie bliźniaczej w Głogoczowie. To spokojna okolica ze świetnym sąsiedztwem, zaledwie 20 minut od południa Krakowa, czy 17 minut do Myślenic. Dom zbudowano według sprawdzonego projektu pracowni ARCHON („Dom w klematisach 25 (R2B)”). Wnętrza urządzono minimalistycznie, w ciepłych, stonowanych barwach, beżach i bielach, które tworzą przytulny i ponadczasowy klimat. Dom jest wyposażony, więc wystarczy przywieźć walizki i od razu zacząć nowy rozdział rodzinnego życia. Powierzchnia użytkowa 121,97m2, pow. Działki 4,48ara. W skrócie: 4 pokoje na piętrze, własna przestrzeń zapewniona dla każdego, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 30m 2 ) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z blatami ze spieku kwarcowego i mechanizmami wysokiej jakości, dwie łazienki: z prysznicem walk-in na parterze oraz z wanną na piętrze, garaż w bryle budynku z posadzką żywiczną, z bezpośrednim dostępem do holu, automatyczne rolety na parterze, okna trzyszybowe, wschodnio-zachodnia ekspozycja zapewniająca piękne doświetlenie wnętrz, wyposażony i gotowy do wejścia, gotowy projekt aranżacji ogrodu w cenie, świetne sąsiedztwo i spokojna okolica. Na teren ogrodzonej działki dostaniemy się przez automatyczną bramę lub furtkę. Hol z szafą prowadzi nas do jasnej strefy dziennej. Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni ponad 30m 2 . Zmieści się tu duży stół dla całej rodziny i gości. Kuchnię wykończono z dbałością o jakość. Blaty ze spieku kwarcowego są odporne na wysoką temperaturę, zarysowania i plamy, więc sprawdzą się tam, gdzie gotuje się codziennie, a małe rączki chętnie pomagają. Zastosowane mechanizmy zapewniają trwałość na lata. Z salonu wychodzi się prosto na taras i do ogródka, więc łatwo mieć oko na bawiące się dzieci. Okna na parterze wyposażono w automatyczne rolety, które dają wygodę i poczucie bezpieczeństwa. W holu oraz salonie na podłodze panele winylowe. Na parterze jest też łazienka z prysznicem walk-in. Przyda się gościom i po powrocie z ogrodu czy placu zabaw. Do tego pomieszczenie gospodarcze, czyli praktyczne zaplecze domu z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz garaż z posadzką żywiczną, łatwą w utrzymaniu czystości. W garażu bez problemu zmieszczą się rowery, wózek i sanki. Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,63m. Parter, pow. użytkowa 67,67m 2 (wg projektu): wiatrołap z holem - 8,13m 2 , schody - 5,12m 2 , salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 30,18m 2 , łazienka z prysznicem walk-in - 3,40m 2 , pomieszczenie gospodarcze - 3,30m 2 , garaż - 17,54m 2 . Dębowe schody prowadzą na piętro, które w całości należy do strefy prywatnej. Znajdziemy tu: sypialnię z miejscem do przechowywania, pokój z balkonem, obecnie biuro, idealny do pracy zdalnej, pokój z wyjściem na ten sam balkon, pokój pełniący dziś funkcję domowej siłowni, łazienkę z wanną i oknem, hol. Zestawienie powierzchni - poddasze użytkowe 54,30m 2 (wg projektu): hol - 4,63m 2 , pokój - 11,77m 2 , pokój - 10,96m 2 , pokój - 10,53m 2 , pokój - 10,45m 2 , łazienka z wanną i oknem - 5,96m 2 . W pokojach położono panele winylowe, które są ciche, przyjemne w dotyku i odporne na wilgoć oraz zarysowania. W łazienkach są płytki, a na balkonie posadzka z żywicy przeznaczonej do zastosowań zewnętrznych. Wysokość pomieszczeń na poddaszu użytkowym: 1,42-2,56m. Uwagę zwraca duży balkon o pow. 7,2m 2 z zachodnią ekspozycją. Uwagę zwraca ilość miejsca do przechowywania, co pozwala zachować minimalistyczną i czystą formę wnętrz. Dom zbudowano z myślą o niskich kosztach utrzymania. Ściany docieplono styropianem o grubości 20cm, a jaskółki wełną o grubości 12cm. Elewację wykończono tynkiem mineralnym i okładziną elewacyjną, a balustrady wykonano ze stali nierdzewnej. Dwuspadowy dach na drewnianej konstrukcji pokryto blachą. Ekspozycja wschód-zachód. Głogoczów łączy wiejski spokój z dobrą komunikacją. Do Krakowa i Myślenic dojedziesz w 20-15 minut. To idealne miejsce dla rodziny, która chce uciec od miejskiego zgiełku, ale pozostać w stałym kontakcie z miastem: z pracą, szkołami i zajęciami dodatkowymi dzieci. Sklep oraz przystanek autobusowy dostępne mniej niż kilometr od domu. Trzy kilometry od nieruchomości przystanek busa, który dojeżdża do ścisłego centrum Krakowa w mniej niż 40 minut. Wygodna komunikacja z drogą E77 (Zakopianka), jednak w odległości zapewniającej brak hałasu z niej. W pobliżu dwie Szkoły podstawowe, we Włosani i Głogoczowie. Powierzchnia użytkowa: 121,97m 2 wg projektu (parter 67,67m 2 , poddasze użytkowe 54,30m 2 ) + dodatkowo poddasze właściwe, jako przestrzeń do przechowywania. Liczba pokoi: 5, projekt: ARCHON, Dom w klematisach 25 (R2B), dom posadowiony na działce o powierzchni 4,48 ara. ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (CO i ciepła woda), okna: trzyszybowe, na parterze z automatycznymi roletami, podłogi: panele winylowe, płytki, żywica (garaż i balkon), schody: dębowe, podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny, ocieplenie: styropian 20cm, skosy wełna 12cm, dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy, wentylacja: grawitacyjna, nawiewno-wywiewna, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - brak, prowadzone są rozmowy dot. rozbudowy sieci, obecnie: szambo, wykonane odwodnienie ze zbiornikiem, działka: ogrodzona, brama sterowana automatycznie, gotowy projekt ogrodu. Dodatkowym atutem tego miejsca są tereny spacerowe, lasy, spokój i cisza. Świetne miejsce do planowania długich i wyciszających spacerów. Cena tej wspaniałej nieruchomości: 1 230 000zł. Oferta na wyłączność. Dostępność - do uzgodnienia - ok. 2-3 miesiące od transakcji. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: Pokaż numer [email protected] Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=zorNkkKy3BD -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo