Komfortowy dom 260 m² z oranżerią, garażem i ogrodem 1830 m²

Przestronny, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący (260 m²) na dużej, zagospodarowanej działce (1832 m²) w spokojnej części Sulmierzyc - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Wyposażenie parteru w cenie nieruchomości. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia blisko natury, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. Przemyślany układ 6 pokoi, przeszklona oranżeria, taras nad garażem oraz przeprowadzony gruntowny remont piętra i dachu sprawiają, że dom jest zadbany i ekonomiczny w utrzymaniu jak na swój metraż. Największe atuty nieruchomości: • Dwustrefowy salon z kominkiem i oranżerią: Serce domu podzielone na część wypoczynkową z kominkiem (z bezpośrednim wyjściem na taras) oraz strefę telewizyjną. Przylegająca, przeszklona oranżeria pozwala cieszyć się widokiem ogrodu przez cały rok. • Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią: Otwarta na część dzienną, wyposażona w nowoczesną wyspę kuchenną oraz pojemną spiżarnię, która ułatwia przechowywanie zapasów. • Gotowy do wprowadzenia (wyposażenie parteru w cenie): W cenie zakupu pozostaje kompletne wyposażenie parteru, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych kosztów. • 6 pokoi - wygoda dla dużej rodziny i do pracy zdalnej: Cztery ustawne sypialnie na piętrze oraz dodatkowy pokój na parterze, który świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. • Duży ogród i strefa relaksu na piętrze: Profesjonalnie zaprojektowana, w pełni ogrodzona działka o powierzchni 1832 m² gwarantuje intymność. Dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu zapewniają balkon oraz przestronny taras nad garażem. • Wygodny wjazd i pełne zaplecze: Dwie niezależne bramy wjazdowe ułatwiają parkowanie wielu aut. W bryle budynku znajduje się garaż, pralnia z kotłownią oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Rozkład pomieszczeń: • Parter: reprezentacyjny wiatrołap, dwustrefowy salon z kominkiem, przeszklona oranżeria, otwarta kuchnia z wyspą, spiżarnia, gabinet/pokój gościnny, łazienka z prysznicem, garaż, pralnia z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze, obszerna wiata. • Piętro: 4 niezależne sypialnie, łazienka z wanną, wyjście na balkon oraz duży taras nad garażem. Informacje techniczne i koszty utrzymania: • Powierzchnia domu / działki: 260 m² / 1832 m² (rok budowy: 2002). • Modernizacje: w 2015 roku wykonano kapitalny remont całego piętra oraz remont dachu, dzięki czemu kluczowe elementy budynku nie wymagają inwestycji. • Ogrzewanie i koszty: własne gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki na piętrze, dodatkowo kominek w salonie. Średni koszt ogrzewania gazowego w najzimniejszych miesiącach zimowych wynosi około 1500 zł miesięcznie. • Media: prąd, woda miejska, gaz, zbiornik bezodpływowy (szambo), 4 pojemniki po 1000m³ na wodę opadową do wykorzystania w ogrodzie. • Dojazd: droga asfaltowa. Lokalizacja: Dom położony jest w cichej i bezpiecznej okolicy w Sulmierzycach, tuż przy lesie, co sprzyja codziennym spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Krotoszyna, Milicza oraz Ostrowa Wielkopolskiego, łącząc spokój małej miejscowości z dobrym dostępem do infrastruktury (sklepy, szkoła, przedszkole). Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu! To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego niepowtarzalny klimat. Nieruchomości Apartament Bartłomiej Rozpara Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.