Niepowtarzalny apartament na Powiślu

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na warszawskim Powiślu – ul. Wilanowska Tylko w naszej ofercie! Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjne, przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone w prestiżowej części Warszawy – na Powiślu, przy ulicy Wilanowskiej, tuż przy Parku Rydza-Śmigłego. Podstawowe informacje: Powierzchnia całkowita: ok. 80 m² Liczba pokoi: 3 (z możliwością wydzielenia 4. pomieszczenia) Piętro: parter Dodatkowo: duża piwnica (16 m²), dwa niezależne wejścia Opis nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z lat 1935–1939. Budynek przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wykonano: ocieplenie elewacji, wymianę instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Lokal składa się z: salonu z klimatycznym, działającym kominkiem na drewno i pięknym widokiem na park, oddzielnej, widnej kuchni z oknem na zieleń, dwóch sypialni z oknami wychodzącymi na ul. Wilanowską, pomieszczenia gospodarczego/garderoby, łazienki z WC, przestronnego przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica (16 m²), znajdująca się bezpośrednio pod kuchnią – z możliwością wykonania wewnętrznych schodów i połączenia z lokalem. Dodatkowym atutem jest dwoje niezależnych wejść – mieszkanie w przeszłości stanowiło dwa oddzielne lokale, co daje możliwość łatwego podziału i przekształcenia np. w dwa niezależne mieszkania lub lokal mieszkalno-usługowy. Standard wykończenia: lakierowany parkiet dębowy, okna PCV, ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka. Lokalizacja: Wyjątkowe położenie przy samym parku, w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy. W okolicy: bulwary wiślane, klimatyczne restauracje i kawiarnie, pełna infrastruktura miejska, doskonała komunikacja z centrum miasta. Idealna inwestycja: Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i lokal na działalność gospodarczą (np. kancelaria prawna, notarialna, gabinet). Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta – bez obciążeń.  Zapraszam do kontaktu i na prezentację Grzegorz Rocki  tel. [Pokaż numer] Zdecydowanie polecam – taka oferta nie trafia się często! Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!