Grunt inwestycyjny w pięknym otoczeniu gór.

GRUNT INWESTYCYJNY Z MPZP OGORZELEC | KARKONOSZE | BLISKO CZECH I STOKÓW NARCIARSKICH Letnia obniżka ceny... teraz tylko 470 000 zł!!! Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek inwestycyjno-budowlanych o łącznej powierzchni 6 574 m² , położony w miejscowości Ogorzelec , w gminie Kamienna Góra - w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy , granicy z Czechami oraz renomowanych ośrodków narciarskich Malá Úpa . To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z realnym potencjałem turystycznym, w lokalizacji, która łączy spokój, naturę oraz międzynarodową atrakcyjność regionu . MPZP - PEWNOŚĆ INWESTYCYJNA Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , co zapewnia jasne i przewidywalne ramy inwestycyjne: N13US - tereny usług sportu i rekreacji N15UT/MN - tereny usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Takie przeznaczenie pozwala na realizację projektów o wysokiej stopie zwrotu, m.in.: aparthotele, pensjonaty oraz domki premium, inwestycje narciarsko-rekreacyjne, zabudowę wypoczynkową i mieszkaniową, kameralne osiedla w standardzie premium, obiekty wellness i sportowe. LOKALIZACJA - KLUCZ DO WARTOŚCI Ogorzelec to miejscowość o wyjątkowym położeniu: kilka minut od granicy z Czechami , bezpośrednie zaplecze turystyczne dla Malá Úpa - jednego z bardziej cenionych czeskich ośrodków narciarskich, w sąsiedztwie tras narciarskich, biegowych oraz całorocznych szlaków pieszych i rowerowych, w sercu regionu chętnie odwiedzanego przez turystów z Polski, Czech i Niemiec . Bliskość Karkonoszy, górskiego klimatu oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że teren idealnie wpisuje się w trend inwestycji całorocznych - atrakcyjnych zarówno zimą, jak i latem. CHARAKTERYSTYKA TERENU Powierzchnia: 6 574 m². Ukształtowanie: częściowo strome - idealne pod architekturę tarasową i widokową. Stan: działki niezabudowane, nieogrodzone. Dojazd: droga asfaltowa oraz częściowo droga polna. Otoczenie: tereny otwarte, zielone, niezabudowane. Naturalne ukształtowanie terenu sprzyja tworzeniu architektury z widokiem , tak pożądanej w projektach górskich i resortowych. PODSUMOWANIE To oferta dla inwestora, który: szuka gruntu z MPZP w regionie górskim, chce wykorzystać potencjał ruchu turystycznego z Polski i Czech, planuje projekt premium - wypoczynkowy lub inwestycyjny, stawia na lokalizację o rosnącej wartości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo