Drobin 1047 m² przy DK10 | teren mieszkaniowo-usługowy

Działka z potencjałem mieszkaniowo-usługowym w Drobinie Działka o powierzchni 1047 m², położona w Drobinie, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 10. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1MNU, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową. Położenie przy DK10 zapewnia ekspozycję na trasę komunikacyjną, co może stanowić atut w przypadku wybranych rodzajów działalności. Najważniejsze informacje- Powierzchnia: 1047 m² - Cena: 55 000 zł - Lokalizacja: Drobin, przy DK10 - Numer ewidencyjny: 97, obręb Drobin - Kształt: wydłużony, front około 19 m - Ukształtowanie: teren płaski - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (1MNU) - Wodociąg: sieć w okolicy Możliwości zagospodarowania Zgodnie z przeanalizowanymi ustaleniami MPZP dla terenu 1MNU przewidziano:- Maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki. - Minimalną powierzchnię biologicznie czynną wynoszącą 60%. - Maksymalną wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego do 10 m. - Do dwóch kondygnacji, z drugą w formie poddasza użytkowego. - Dachy zasadniczo dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 25–42°. Przeznaczenie terenu pozwala rozważać budowę domu jednorodzinnego, budynku usługowego lub połączenie obu funkcji, z zachowaniem obowiązujących przepisów i ograniczeń. Uwarunkowania działki Działka znajduje się w strefie sanitarnej 150 m od cmentarza. Zgodnie z ustaleniami planu obowiązują w niej wymagania dotyczące zaopatrzenia w wodę z sieci wodociągowej. Atrakcyjna cena: 55 000 zł za działkę o powierzchni ponad 1000 m². Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe: możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości zgodnych z MPZP. Lokalizacja przy DK10: dobra ekspozycja, szczególnie interesująca dla działalności, w których widoczność lokalizacji ma znaczenie. Miejscowy plan zagospodarowania: określone zasady wykorzystania terenu, które można przeanalizować przed zakupem. Tobiasz Roczniak tel.: Pokaż numer e-mail: [email protected] strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności. niezbędnych do uzyskania kredytu. Kontakt: Tobiasz Roczniak tel: Pokaż numer [email protected]