Tylko u nas! Wyremontowane mieszkanie w Świeciu

Świecie | 2 pokoje | parter | 75m² | kamienica | ogrzewanie miejskie | RTV i AGD | dodatkowe pomieszczenie | biuro | piwnica | strych! Kamienice z duszą zdarzają się rzadko. Ta ma jej pod dostatkiem i jest gotowa do wprowadzenia się od zaraz. Wysoki parter w zadbanej kamienicy z początku XX wieku w Świeciu, z wyremontowaną klatką schodową, bezpłatnym parkingiem i monitorowanym terenem. Mieszkanie po kompleksowym remoncie - gładzie, malowanie, nowe podłogi i instalacje. Wysokie sufity i żeliwne grzejniki, które w takim miejscu wyglądają dokładnie tak jak powinny. Cena 3 600 zł za metr to jedna z bardziej konkretnych propozycji na rynku w Świeciu. Klimat starego budownictwa, standard nowego: W zeszłym roku mieszkanie zostało odmalowane, oraz położone zostały nowe panele, wcześniej zrobiona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Ogrzewanie miejskie, co jest rzadkością w kamienicach, gdzie standard to zwykle piec dwufunkcyjny z corocznym przeglądem i ryzykiem awarii w środku zimy. Tu to ryzyko jest wyeliminowane, a koszty są przewidywalne i podzielone na taryfę letnią (500 zł czynszu) i zimową (800 zł czynszu). Żeliwne grzejniki akumulują ciepło i oddają je długo po tym, jak instalacja przestaje pracować, co w mieszkaniu z wysokimi sufitami i grubymi murami kamienicy jest połączeniem, które działa wyjątkowo dobrze i którego nowoczesne aluminium po prostu nie zagwarantuje. Okna dwuszybowe, ekspozycja trójstronna, w salonie od południa. Światło wpada przez większą część dnia z kilku stron! Co wchodzi w cenę? Kuchnia w zabudowie z lodówką, piekarnikiem, mikrofalą, zmywarką i płytą indukcyjną. Układ mieszkania: Układ rozkładowy - z korytarza osobne wejścia do kuchni, obu pokoi i toalety. Jedynie łazienka z prysznicem dostępna jest przez jeden z pokoi, co w praktyce nie stanowi problemu przy standardowym użytkowaniu, a gdyby było to przeszkodą istnieje możliwość pozbycia się ścianki działowej. Oba pokoje są duże, jeden z nich wręcz ogromny. Dodatkowo do mieszkania przynależy zamykane na klucz pomieszczenie na strychu z oknem i dostępem do prądu. Jest to przestrzeń do własnej aranżacji, ujęta w powierzchni użytkowej w księdze wieczystej i śmiało można powiedzieć że jest trzecim pokojem i doskonale sprawdzi się w roli na przykład biura. Parametry: - powierzchnia użytkowa wg KW: 100 m² (75m² mieszkania + około 25m² dodatkowego pokoju na strychu) - kondygnacja: wysoki parter - kamienica: ok. 1900 r., zadbana, wyremontowana klatka i część wspólna piwnicy - ogrzewanie: miejskie, grzejniki żeliwne - internet światłowodowy - okna: dwuszybowe, ekspozycja trójstronna - czynsz: 500 zł latem / 800 zł zimą - parking: bezpłatny, nowo wysypany, bezpośrednio przy budynku - teren monitorowany - do lokalu przynależy piwnica - wyposażenie: kuchnia w cenie Lokalizacja: Budynek stoi przy mało ruchliwej ulicy, wejście bezpośrednio z chodnika. Kamienica położona jest na terenie zespołu budynków szpitalnych, co w praktyce oznacza spokojne zielone otoczenie z alejkami i drzewami tuż za progiem, pełny monitoring terenu, brak przypadkowych przechodniów i ciszę, której w standardowej miejskiej kamienicy się nie znajdzie. Sąsiedztwo tworzą głównie osoby związane zawodowo z okolicznymi placówkami. Nowe, bezpłatne miejsca parkingowe tuż przy wejściu, teren zadbany i bezpieczny. To co zaskakuje najbardziej, mimo że mieszkanie leży dosłownie w parku, stary rynek Świecia jest kilkaset metrów dalej. Restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta, pełna infrastruktura centrum - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Cisza zielonego otoczenia i życie miasta w jednym miejscu to połączenie, które w tej cenie naprawdę trudno znaleźć. Dla kogo? Dla pary, która potrzebuje realnej przestrzeni do życia, a nie dwóch ciasnych klatek w cenie wielkiej płyty. Dla freelancera lub kogoś pracującego z domu, dla kogo dodatkowe pomieszczenie na górze to idealne, ciche biuro oddzielone od strefy dziennej. Dla wizjonera z pomysłem, który wykorzysta wysokie sufity, postawi klimatyczną antresolę i stworzy wnętrze z charakterem, jakiego nie da żaden nowoczesny deweloper. I dla każdego, kto ceni klimat starego budownictwa, zieleń za oknem i ciszę, ale nie zamierza za to przepłacać ani pakować się w dodatkowe koszty na start. Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.