Działka budowlana 928 m² z WZ – Wilkszyn

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 338/2 położona w miejscowości Wilkszyn (gmina Miękinia) – w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do Wrocławia. Parametry działki:- powierzchnia: 928 m² (0,0932 ha) - wymiary: 16 m szerokości x 58 m długości - kształt: regularny prostokąt - dojazd: bezpośrednio z drogi gminnej (wjazd od dłuższego boku – 58 m) - teren: płaski Warunki Zabudowy (wydane) Działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla: Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący + garaż wolnostojący Najważniejsze parametry: - linia zabudowy: 5 m od drogi - szerokość elewacji frontowej: 8–20 m - wysokość do okapu: max 4,5 m - dach: dwuspadowy symetryczny 32°–45° - pokrycie: dachówka ceramiczna lub materiał dachówkopodobny - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki - min. 60% powierzchni biologicznie czynnej Idealna pod dom z poddaszem użytkowym lub klasyczny dom dwukondygnacyjny w wąskiej bryle. Media:- prąd – w drodze - woda – w drodze - kanalizacja – docelowo gminna (obecnie możliwość zbiornika bezodpływowego) Lokalizacja: Wilkszyn to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Wrocławiem. ✔ zabudowa jednorodzinna ✔ tereny zielone i rekreacyjne ✔ dogodny dojazd do Wrocławia ✔ spokojna, kameralna okolica Atuty: ✔ gotowe WZ – oszczędność czasu ✔ regularny, ustawny kształt ✔ wjazd od dłuższego boku – duże możliwości zagospodarowania ✔ idealna pod nowoczesny dom na wąskiej działce ✔ dobra lokata kapitału Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia działki. Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy i służy celom ilustracyjnym. Nie stanowi oferty handlowej ani zapewnienia w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Ostateczny wygląd budynku, jego parametry oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie projektu budowlanego i realizacji inwestycji. Kontakt: Elżbieta Jarmolińska tel: [Pokaż numer] [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] [email protected]