Dom + Działka 3147 m² | MPZP | MEDIA | WRO

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w zielonej i spokojnej części Wrocławia – Strachowice, ul. Skarżyńskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz możliwości stworzenia własnego miejsca od podstaw – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 3147 m² - zabudowa: budynek mieszkalny + zabudowania gospodarcze - stan budynku: do remontu / adaptacji - media: prąd, woda, kanalizacja - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Opis nieruchomości: Na działce znajduje się murowany budynek mieszkalny o tradycyjnej, wydłużonej bryle, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką. Nieruchomość zachowała swój pierwotny, wiejski charakter, co stanowi doskonałą bazę do stworzenia klimatycznego domu po modernizacji. Budynek wymaga generalnego remontu, ale jego konstrukcja i układ dają szerokie możliwości aranżacyjne – od odtworzenia stylowego domu z duszą, po nowoczesną przebudowę. Dodatkowo na działce znajdują się zabudowania gospodarcze (wiata / budynki pomocnicze), które można wykorzystać lub zaadaptować według własnych potrzeb. Działka i potencjał: Duża powierzchnia ponad 3100 m² daje ogromną swobodę zagospodarowania: - przestronny ogród, strefa rekreacyjna lub sad - możliwość rozbudowy lub realizacji nowej inwestycji - opcja podziału (zgodnie z MPZP – do weryfikacji szczegółowej) Działka jest płaska, dobrze nasłoneczniona i zapewnia dużą prywatność. Lokalizacja: Strachowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością terenów otwartych oraz szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. - dogodny dojazd do centrum Wrocławia - bliskość obwodnicy i głównych arterii komunikacyjnych - w pobliżu tereny spacerowe i rekreacyjne To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i jednocześnie dostęp do miasta. Dlaczego warto: ✔ duża działka w granicach Wrocławia ✔ wszystkie media dostępne ✔ MPZP – brak niepewności inwestycyjnej ✔ ogromny potencjał aranżacyjny ✔ spokojna i zielona lokalizacja ✔ idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja Nieruchomość dla osób z wizją – stwórz tutaj swoje miejsce lub zrealizuj projekt inwestycyjny. Zapraszam do rozmów Elżbieta Jarmolińska Kontakt: Elżbieta Jarmolińska tel: [Pokaż numer] [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] [email protected]