Mieszkanie 85 m² w odrestaurowanej kamienicy

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 85,49 m², położone przy ul. Wyszyńskiego w jednej z najbardziej klimatycznych części Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w zadbanej, stylowej kamienicy z początku XX wieku, która w ostatnich latach przeszła szereg prac modernizacyjnych obejmujących m.in. remont elewacji wraz z termomodernizacją, odnowienie klatki schodowej oraz wymianę dachu. Dodatko trwa rewitalizacja podwórza, w ramach której powstaną miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców. Lokal wymaga generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub przygotowania atrakcyjnego produktu inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji Śródmieścia. Dzięki wysokości pomieszczeń, dwustronnemu układowi oraz zachowanym detalom architektonicznym mieszkanie posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny. W skład lokalu wchodzą: • Trzy niezależne pokoje • oddzielna kuchnia z oknem • łazienka • WC • przedpokój • piwnica ok. 12 m² (nieuwzględniona w metrażu mieszkania) Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,35 m daje szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek i okolica: • reprezentacyjna kamienica z 1905 roku • odnowiona elewacja frontowa oraz elewacja od strony podwórza • wymieniony dach • wyremontowane części wspólne budynku • aktualnie rewitalizacja podwórka • wysoki parter • mieszkanie bez śladów wilgoci Lokalizacja i otoczenie: W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego • Park Stanisława Tołpy oraz tereny spacerowe • Ostrów Tumski • Wyspa Słodowa • Plac Grunwaldzki • liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i placówki medyczne • przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie Najważniejsze informacje: • powierzchnia mieszkania: 85,49 m² • piwnica: ok. 20 m² • piętro: wysoki parter • wysokość pomieszczeń: ok. 3,35 m • mieszkanie dwustronne • zachowana oryginalna sztukateria • stan mieszkania: do generalnego remontu • niski czynsz administracyjny 260zł oraz fundusz remontowy 85zł • Pełna własność Zapraszam na prezentację nieruchomości! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Kontakt: Arkadiusz Buzek tel: [Pokaż numer] [email protected] Kontakt do biura: Wro Nieruchomości sp. z o.o. [Pokaż numer] [email protected]