Działka 2,56ha z wydanymi WZ, niedaleko jeziora

Oferta: Na sprzedaż działka nr 179 położona w miejscowości Jarzeń, w gminie Lelkowo o powierzchni 2,56 ha z wydanymi warunkami zabudowy. To spokojne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni pod własny dom na większej działce rolno-budowlanej, z dala od miejskiego pośpiechu. Lokalizacja: Działka znajduje się na kolonii wsi Jarzeń, w gminie Lelkowo, w powiecie braniewskim. Dojazd jest asfaltowy a w okolicy są pojedyncze zabudowania mieszkalne. Okolica sprzyja spokojnemu życiu, daje poczucie przestrzeni a okoliczne pola i łąki pozwalają na przebywanie bliżej natury. W odległości 800 metrów od działki znajduje się Jezioro Głębockie, z którego można korzystać w ramach odpoczynku i rekreacji. Opis nieruchomości: Nieruchomość ma powierzchnię 25.600 m² w kształcie zaokrąglonego prostokąta z dwóch stron granicząca z drogą. Taka wielkość daje dużo możliwości zagospodarowania przestrzeni. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej. Najważniejsze ustalenia obejmują:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i budynek gospodarczy - powierzchnię nowej zabudowy do 6% powierzchni terenu, - minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, - szerokość elewacji frontowej do 10 m. - maksymalna wysokość zabudowy do 9 m - dach dwuspadowy o nachyleniu od 30° do 45° w budynku mieszkalnym, - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 20° do 50° w budynku gospodarczym. Przez działkę przebiega wodociąg gminny oraz linia energetyczna a przy działce przebiega droga asfaltowa. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce do życia od podstaw i połączyć to z działalnością rolniczą. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Informacje finansowe: Cena ofertowa: 260 000 zł Krzysztof Kowalski ekspert ds. nieruchomości tel. Pokaż numer e-mail: [email protected] Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.