Leśna oaza 1011 m² | Sokolniki-Parcela | MPZP

Szukasz idealnego miejsca na wybudowanie domu, gdzie poranna kawa smakuje najlepiej przy śpiewie ptaków, a zapach sosnowego lasu staje się codziennością? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie! Główne atuty nieruchomości:- Lokalizacja: Urokliwa, ceniona i spokojna miejscowość Sokolniki-Parcela. - Powierzchnia: 1011 m² o idealnych proporcjach, dających ogromne możliwości aranżacyjne. - Niezwykłe otoczenie: Działka jest bezpośrednio zatopiona w leśnej zieleni – stare, majestatyczne drzewa tworzą naturalny parawan zapewniający prywatność i kameralną atmosferę. - Nie trzeba występować o WZ: Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne – brak długiego oczekiwania na wydanie warunków zabudowy (WZ). Szczegółowe zapisy z MPZP (Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego):- Przeznaczenie i zabudowa: Możliwość realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. - Parametry budynku mieszkalnego: Maksymalnie do dwóch kondygnacji. - Geometria i estetyka dachu: Nachylenie połaci do 45° o równym kącie nachylenia. - Ochrona zieleni: Zachowania minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje zachowanie leśnego charakteru posiadłości. - Obiekty dodatkowe i usługi:- Dopuszczalny garaż (wbudowany lub wolnostojący). - Budynek gospodarczy do 35 m² powierzchni zabudowy. - Dopuszczalne nieuciążliwe usługi wbudowane w bryłę domu. Dlaczego warto wybrać Sokolniki-Parcela?- Klimat: Unikalny, leśny charakter miejscowości ceniony od lat. - Komfort życia: Idealne połączenie spokoju, bliskości natury i prywatności z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. - Komunikacja: Szybki i dogodny dojazd do okolicznych miast oraz węzłów tras dojazdowych. Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w tak wyjątkowej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu – ten wyjątkowy klimat trzeba po prostu poczuć na własnej skórze! Michał Stopczyk tel.: Pokaż numer e-mail: [email protected] Jakub Kopa tel.: Pokaż numer e-mail: [email protected] strona internetowa: www.muvon.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon – Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 307 24 61 Kontakt: Michał Stopczyk tel: Pokaż numer [email protected] Kontakt do biura: MUVON Nieruchomości Jakub Pokaż numer [email protected]